I området för Högskolan i Halmstad ingår Fanborgen 3 som under namnet Trade Center är Halmstads näst högsta byggnad med 24 våningar om 73,5 meter och speglande glasfasad. Fastigheten byggdes år 1991 och har flera konferenslokaler med havsutsikt. Den högsta byggnaden i Halmstad är Viking Malts anläggning om 83 meter.

Castellum avyttrar fastigheterna i högskoleområdet i Halmstad. Köpare är Intea Fastigheter som därmed ökar sitt bestånd i området. Total uthyrningsbar yta är 36.376 kvm och försäljningspriset uppgår netto till 714 Mkr efter avdrag för uppskjuten skatt och omkostnader om cirka 16 Mkr.

Försäljningen omfattar fastigheterna Fanborgen 3 samt del av Fanan 39 och ingår i högskoleområdet i Halmstad. Fanborgen 3 under namnet Trade Center Fanan 39 är Halmstads näst högsta byggnad med 24 våningar om 73,5 meter och speglande glasfasad. Fastigheten byggdes år 1991 och har flera konferenslokaler med havsutsikt.

– Efter att ha ägt dessa fastigheter under en längre tid känns det nu bra att lämna över till Intea Fastigheter som sedan tidigare har stark närvaro i området. Vi är övertygade om att den fortsatta utvecklingen sker bäst med en och samma ägare av hela området., säger Henrik Saxborn, vd för Castellum AB.

– Vi har haft ögonen på dessa hus under flera år. Intea har som strategi att växa på de orter där vi redan är verksamma. Detta är en väl sammanhållen portfölj som kompletterar våra fastigheter på området och möjliggör en fortsatt utveckling av ett centralt beläget område i staden. Som född och uppvuxen i Halmstad ligger detta förvärv mig extra varmt om hjärtat, säger Peter Jacobsson på Intea.

Ekonomiskt tillträde sker per 1 januari 2021. Efter förvärvet uppgår Inteas bestånd i Halmstad till 78.100 kvm.

Affären i sammandrag
1. Castellum genomför en avyttring av fastigheter inom högskoleområdet i Halmstad. 2. Köpare: Intea Fastigheter AB. 3. Försäljningspris netto: 714 Mkr. 4. Hyresvärde: 55 Mkr. 5. Ekonomisk uthyrningsgrad: 94 procent. 6. Återstående genomsnittlig kontraktstid: 2,8 år. 7. Total uthyrbar area: 36.376 kvm. 8. Frånträdesdag: 4 januari 2021. 9. Affären omfattar fastigheterna Fanborgen 3 och del av Fanan 39.