Nyfosa redovisade en kvartalsvinst som efter skatt minskade till 160 Mkr (259), motsvarande 0,96 kr (1,54) per aktie.

Till minskningen bidrog främst lägre orealiserade värdeförändringar i fastigheter med 13 Mkr, jämfört med 131 Mkr under det första kvartalet under 2018. I resultatet ingick även orealiserade värdeförändringar i finansiella instrument med -6 Mkr (-1) och realiserade värdeförändringar i fastigheter med -13 Mkr (-2). Intäkterna ökade till 322 Mkr (247), medan driftnettot steg till 200 Mkr (153) och förvaltningsresultatet minskade till 188 Mkr (189), påverkat av högre kostnader för centraladministration om -22 Mkr (-2) och finansiella kostnader om -38 Mkr (-25).

Under det första kvartalet tillträdde Nyfosa tre fastigheter till ett totalt fastighetsvärde om 88 Mkr, vilket bidrog till att portföljens värde steg till 15,7 Mdr kr (15,6). Utöver detta ingick andelar i joint ventures för 1,6 Mdr (1,4). Per den 31 mars hade Nyfosa räntebärande skulder om 8.186 Mkr (8.240), vilka finansierades till en snittränta om 1,7 procent (1,6). Det egna kapitalet ökade till 8.552 Mkr (8.392) motsvarande en soliditet om 48,6 procent (48,3).

Efter kvartalets utgång har Hemfos köpt en lagerportfölj till ett värde om 176 Mkr samt handelsfastigheter till ett värde om 470 Mkr.

– Det är hög aktivitet i vårt förvärvsarbete och vi börjar nu se frukterna av detta. De senast förvärvet är fastigheter som med god intjäning i bra lägen som kompletterar vårt befintliga bestånd väl. Vi fortsätter att granska intressanta affärer i olika sektorer i högt tempo och ser goda möjligheter för fler avslut under innevarande kvartal, säger vd Jens Engwall. LE