Lägre värdeförändringar i fastigheter med 458 Mkr (858) och i derivat med 127 Mkr (176) bidrog till att Wihlborgs redovisade en minskad vinst efter skatt för årets tre första kvartal till 1.469 Mkr (1.495), motsvarande ett resultat per aktie om 9,56 kr (9,73). Hyresintäkterna steg med 16 procent till 1.997 Mkr (1.719), medan driftsöverskottet ökade med 14 procent till 1.462 Mkr (1.277) och förvaltningsresultatet förbättrades med 19 procent till 1.051 Mkr (884).

– Intäkterna ökar som ett resultat av förvärv, nyproduktion, hyresökningar och minskade vakanser. Våra långsiktiga investeringar i både befintliga och nya fastigheter gör att värdet ökar kontinuerligt och under tredje kvartalet passerade fastighetsvärdet 40 Mdr kr, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

Vid årsskiftet värderades portföljen till 38,6 Mdr kr, varefter fastigheter förvärvades för 305 Mkr och såldes för 195 Mkr samt investeringar i befintligt bestånd genomfördes för 777 Mkr. Dessutom påverkade valutaomräkningar fastighetsvärdet positivt med 303 Mkr.

Koncernens räntebärande skulder per den 30 september steg till 21.336 Mkr (20.653) och finansierades med en sänkt snittränta till 2,38 procent (2,53). Det egna kapitalet ökade till 14.600 Mkr (13.592) efter det att 480 Mkr lämnats som utdelning. Soliditeten stärktes till 35,7 procent (34,7) och EPRA NAV per aktie beräknades till 120,58 kr (105,72).

– Företag och organisationer i Öresundsregionen fortsätter växa och efterfrågan på kontor är fortsatt god. Detta avspeglas i att vår uthyrningsgrad för kontor är över 95 procent i både Malmö och Helsingborg, vilket är historiskt riktigt höga nivåer. Att vi dessutom har tillgång till byggmöjligheter i städernas allra bästa lägen ger oss de bästa förutsättningar för att fortsätta växa starkt, avslutar Ulrika Hallengren. LE