Expansiva Pandox redovisar en vinst som steg till 3.650 Mkr (2.635) före skatt och till 3.148 Mkr (2.214) efter skatt. Den större vinsten medför att styrelsen i Pandox föreslår en höjd utdelning om 4,40 (4,10) kr per aktie för 2017.

I det större vinstresultatet ingick orealiserade värdeökningar i fastigheterna med 1.625 Mkr (1.301), medan den realiserade värdeökningarna för sålda fastigheter steg till 289 Mkr (159).

Totalt ökade hyresintäkterna i ett större bestånd för fastighetsförvaltningen till 2.121 Mkr (1.717), medan de minskade något i operatörsverksamheten till 2.067 Mkr (2.158), vilket innebar att nettoomsättningen steg till 4.269 Mkr (3.945).

I balansen ökade anläggnings- och omsättningstillgångarna till imponerande 51.912 Mkr (38.429), varav värdet på förvaltningsfastigheterna steg till 42.548 Mkr (30.163).

De långfristiga skulderna ökade till 27.750 Mkr (21.722), liksom de kortfristiga skulderna, vilka steg till 5.135 Mkr (1.449). Den genomsnittliga räntan var oförändrat 2,6 procent. Det innebar att det egna kapitalet totalt steg till 19.027 Mkr (15.258). Soliditeten minskade till 36,37 procent (39,7), men till en höjd räntetäckningsgrad, före värdeförändringar, som steg till 4,2 gånger (4,0).

Pandox hade under år 2017 ett särdeles högt affärstempo med vinsttillväxt. I december förvärvades en portfölj med 21 hotellfastigheter i Storbritannien och Irland för cirka 7.700 Mkr samtidigt som Pandox tecknade tjugoåriga omsättningsbaserade hyresavtal för Hotel BLOOM! och Hotel Berlaymont i Bryssel med NH Hotels Group. Under samma månad genomförde Pandox också en riktad kontant nyemission samt avyttrade en butiksfastighet i Bryssel, vilket stärkte kassan med totalt cirka 1.800 Mkr

Med förvärvet av 21 hotellfastigheter lägger Pandox 20 nya hotellstäder till portföljen och uppnår en stark marknadsnärvaro i Storbritannien och Irland som är stora och dynamiska hotellmarknader. Portföljförvärvet tydliggör Pandox förmåga att kunna genomföra sin affärsstrategi i internationell konkurrens.

Som tidigare kommunicerats förväntas hotellportföljen bidra med cirka 450 Mkr i driftnetto 2018, vilket tillsammans med intäkts- och resultatbidragen från tidigare förvärv av Hilton London Heathrow Airport och Hotel Berlaymont lägger en god grund för lönsam tillväxt.

Att Pandox inte köpt någon hotellfastighet i Stockholm förklaras av att Stockholm hade en dålig siffra för RevPar med – 3 procent.

I rapporten säger vd Anders Nissen:

– Särskilt starka marknader i kvartalet var Bryssel, Frankfurt, Helsingfors, Oslo ochMontreal. Många regionstäder i Norden och Tyskland utvecklades också väl. I Köpenhamn och Stockholm minskade dock RevPAR med 7 respektive 3 procent. Underliggande efterfrågan i Stockholm var fortsatt god, men kunde inte fullt ut kompensera för den ökning av hotellkapacitet, på cirka 6 procent, som framförallt skett i city under året. Ytterligare kapacitet kommer att tillföras Stockholm under 2018.

I Köpenhamn förklaras nedgången i huvudsak av ett mycket starkt jämförelsekvartal 2016. Utsikterna för dansk ekonomi är goda och Köpenhamns attraktionskraft är fortsatt stark. Utmaningen i Köpenhamn är flera planerade större hotellöppningar de kommande åren med start i det andra kvartalet 2018.

Anders Nissen fortsätter:

– Gjorda förvärv och viss organisk tillväxt, drivet av marknad, samt lönsamma investeringar i befintlig portfölj, skapar förutsättningar för att öka cash earnings 2018.

För år 2017 ökade Pandox cash earnings till 1.660 (1.289 ) Mkr med ett resultat per aktie som steg till 19,89 kr (14,65). SF