East Capital Baltic Property Fund II har fullbordat förvärvet av logistikfastigheten VGP Warehouse Park i Tallinn för cirka 24 MEUR (216 Mkr). Affären är den största i Baltikum hittills i år och priset återpeglar en direktavkastning på över 9 procent.

VGP Warehouse Park är en nybyggd modern logistikfastighet på 40 000 kvm som ligger i Tallinns största industri- och logistikområde, Tänassilma. Den är fullt uthyrd till stora och välkända företag med långa hyreskontrakt på stabila hyresnivåer. Säljare är VGP, ett utvecklingsbolag som specialiserat sig på logistikfastigheter.

Fastigheten passar väl in i East Capital Baltic Property Fund II:s portfölj, de långa befintliga hyresavtalen säkerställer ett stabilt långsiktigt kassaflöde. Fonden genomförde sin första stängning den 2 maj och har 11 MEUR i tillgängligt kapital. Största investerare är East Capital Explorer.