För Q 1 steg Vasakronans vinst efter skatt till 1 037 Mkr (1 008). I vinstresultatet ingick värdeförändring av fastigheter med 439 Mkr (774) och en orealiserad värdeförändring av finansiella instrument med 413 Mkr (23). Resultatet före värdeförändringar och skatt minskade till 558 Mkr (575) till följd av högre räntekostnader.

Under perioden sålde bolaget Nacka Strand till Carlyle för 2,95 Mdr kr medan 12 fastigheter i Göteborg köptes av Diligentia för 2,15 Mdr kr.

Hyresintäkterna minskade till 1 449 Mkr (1 488) till följd av försäljningen av Nacka Strand men samtidigt steg driftnettot med 7 procent till 1 009 Mkr (982).

Förtjänstfullt var att nettouthyrning ökade med 15 Mkr samtidigt som uthyrningsgraden steg med 1,2 procent till 93,7 procent (92,5).

Fastighetstillgångar steg till 89,33 Mdr kr (78,55). De räntebärande skulderna, med avdrag för likvida medel, sjönk till 41 956 Mkr (44 819), bland annat som en följd av försäljningen av Nacka Strand. Detta medförde att soliditeten stärktes till 35 procent (33).

Den genomsnittliga räntan var oförändrat 3,7 procent, medan räntetäckningsgraden sjönk till 2,3 gånger (2,5).

Vasakronan är en säker projektutvecklare. Pågående projekt ökade till 3 270 Mkr (2 995) och där de större projekten har låg risk med hög uthyrningsgrad. Totalt uppgick uthyrningsgraden i de större projekten till 91 procent vid periodens slut. SF