Charles Weeks, Co-Head of Business Development, Cornerstone Real Estate Advisers Europe LLP, säger nu till media på Mipim i Cannes att Cornerstone för samtal med institutionella investerare i Sverige om att, under andra kvartalet i år, resa ett initialt kapital om cirka 200 MEUR. Detta belopp kan inom en tid öka till 500 MEUR.

Enligt Cornerstone äger svenska staten, kommuner och landsting, fastigheter till ett värde om cirka 100 miljarder euro i Sverige, varav endast 10 procent av detta belopp ägs av privata företag.

Fonden har som mål en avkastning IRR om cirka 9,5 procent. Weeks menar att fastigheter för universitet, skolor, fängelser och sjukvård, är intressanta för förvärv. Fastigheter som, efter Cornerstones förvärv, ska hyras ut till brukarna på långa kontrakt.

Cornerstone grundades 1994 som asset manager för den stora pensionsfonden MassMutuals’s fastighetstillgångar. Under år 2011 genomförde Cornerstone förvärv om nära 2,4 miljarder dollar samtidigt som bolaget investerade i låneportföljer om totalt 5,7 miljarder dollar.

Totalt förvaltar Cornerstone med dotterbolag cirka 32 miljarder dollar. Huvudkontoret finns i Hartford, Connecticut USA. I Europa har Cornerstone kontor i London, Edinburgh, Rotterdam, Amsterdam, Stockholm och Helsingfors. SF