Diös förvärv av Norrvidden den 30 december i fjol medförde att bolagets fastighetsvärde  steg från 5,2 Mdr kr till 11,6 Mdr kr fördelat på 385 fastigheter (142) på ett femtontal orter från  Borlänge i söder till Luleå i norr.

Förvaltningsresultatet exklusive transaktionskostnader om  13,6 Mkr ökade med 14 procent till 146,1 Mkr (128,3). Inför årsstämman föreslår styrelsen för Diös en utdelning om 1,10 kr (1,75) per aktie, vilket i praktiken innebär en höjning av  utdelningen i och med att antalet aktier ökade till 74,7 miljoner (37,4).

Helårsvinsten efter skatt minskade till 177,2 Mkr (233,9), motsvarande 4,58 kr (6,74) per aktie. I resultatet ingick värdeökningar i fastigheter om 206,9 Mkr (173,9), varav 175,2 Mkr (163,2) var orealiserade, och orealiserade värdeförändringar i derivat om -88,2 Mkr (3,5).

Hyresintäkterna ökade till 586,6 Mkr (486,0) med en uthyrningsgrad om 89,6 procent (90,5) samtidigt som fastighetskostnaderna steg till 247,1 Mkr (213,6) och driftöverskottet förbättrades  till 327,3 Mkr (285,6).

Utöver förvärvet av Norrvidden, som baserades på ett underliggande fastighetsvärde om 5,8 Mdr kr, köpte Diös en fastighet i Östersund för 43 Mkr och investerade 107,6 i befintligt bestånd. De räntebärande skulderna uppgick till 8 000,5 Mkr (3 637,3) och finansierades till en snitt ränta om 4,10 procent (3,06) inklusive lånelöften. Efter nyemission om 1 089 Mkr ökade det egna  kapitalet till 2 724,5 Mkr (1 518,2), motsvarande en soliditet om 22,9 procent (28,3). Långsiktigt  är målet att soliditeten inte ska understiga 25 procent. LE