Heba Fastighets AB fortsätter att redovisa ett förbättrat resultat. Förvaltningsresultat  för första kvartalets 2021 är 14,9 procent bättre än föregående år. Kvartalets resultat efter skatt ökade till 106,4 Mkr jämfört med 48,1 Mkr föregående år. Bolaget planerar för tillväxt med bibehållen finansiell ställning flera år framöver.

– Det här är starten på en tillväxt som kommer ske under många år framåt. Med vår liggande projektportfölj ska vi årligen kunna leverera en tioprocentig tillväxt på förvaltningsresultatet och samtidigt följa våra finansiella riktlinjer. Vi planerar noga för en tillväxt med bibehållen stark finansiell ställning, säger Patrik Emanuelsson, vd för Heba.

Kvartalets förbättring bottnar i den växande projektportföljen. Kvartalets resultat är helårseffekten av fjolårets tre nya fastigheter – ungdomsbostäder i Hökarängen och hyresbostäder i Silverdal, Sollentuna samt i Täby Park. Under 2021 kommer ytterligare fyra nyproducerade fastigheter i tre för Heba nya kommuner tas i bruk.

Under kvartalet lanserade Heba sitt gröna finansiella ramverk som fick högsta betyg dark green på 5 av 6 kriterier vid oberoende klimat- och miljöforskningsinstitutet Ciceros granskning. Ramverket öppnade för en framgångsrik emittering av bolagets första gröna obligationer på 1.300 Mkr.

Arbetet med energieffektivisering fortsatte framgångsrikt. Under första kvartalet minskade graddagskorrigerade energianvändningen med ytterligare 4 procent.

Kvartalets resultat ökade till 106,4 (48,1) Mkr, vilket motsvarar 1,29 (0,58) kr per aktie, med ett förvaltningsresultatet som steg till 48,6 (42,3) Mkr.

Hyresintäkterna steg till 106,6 (95,4) Mkr med ett driftsöverskottet som ökade till 70,3 (63,0) Mkr.

Värdet på förvaltningsfastigheterna ökade till 12.221,2 Mkr (10.366,8). Värdeförändringar på fastigheter steg till 54,6 (40,3) Mkr.  I balansen minskade soliditeten till 47,4 procent (50,1) med en belåningsgrad som steg till 42,3 procent (34,3). Genomsnittsräntan på skulderna sjönk till 1,13 procent (1,32). 


Substansvärde (NAV) förbättrades till 93,20 (82,88) kr per aktie, vilket motsvarar en ökning med 12,5 procent.

Styrelsen föreslår en höjd utdelning  till 1,30 (1,20) kr per aktie