Skanska sålde i december 2020 en 95-procentig ägarandel i kontorsfastigheten 2 + U i Seattle, Washington, USA, till ett rekordbelopp om 669 miljoner dollar, cirka 5,53 Mdr kr, till den sydkoreanska finanskoncernen Hana Alternative Asset Management, tillsammans med Hana Financial Group. 2 + U består av en byggnad på 65.000 kvm i Seattles Central Business District och en 2.200 kvm stor yta i gatuplan känd som Urban Village, med lokal detaljhandel och kulturutbud. Tornbyggnaden i 38 våningar är 150 meter hög.

För helåret 2020 minskade Skanska intäkterna med 10 procent till 158,6 Mdr kr (176,8), justerat för valutaeffekter minskade intäkterna med 8 procent.

Rörelseresultatet, som inkluderar försäljningen av ägarandelen i Elizabeth River Crossings, steg med 52 procent till totalt 11,9 (7,8) Mdr kr. Periodens skatt uppgick till –2.350 Mkr (–1.353), vilket motsvarade en effektiv skattesats om 20 (18) procent. Det innebar att resultatet per aktie ökade med 45 procent till 22,46 kr (15,46).

I balansen minskade tillgångarna till 125,6 Mdr kr (126,0) med ett eget kapital som steg till 38,7 Mdr kr (33,0). Det innebar att soliditeten steg till 30,8 procent (26,2) efter att en justerad räntebärande nettofordran(+)/nettoskuld(-) stigit till 16,0 Mdr kr (30 september 2020; 8,0), enligt IFRS.

Styrelsen föreslår en utdelning om 9,50 (3,25) kronor per aktie, varav 6,50 (3,25) kronor per aktie i ordinarie utdelning och 3,00 (0,00) kronor per aktie i extrautdelning.

Operativt kassaflöde från verksamheten uppgick till 14,5 Mdr kr (3,8), enligt IFRS.

Orderingången i Byggverksamheten steg till 149,8 Mdr kr (145,8), justerat för valutaeffekter ökade orderingången med 6 procent. Orderstocken minskade till 178,9 Mdr kr (30 september 2020; 182,9).

Rörelseresultatet i Byggverksamheten minskade till 3,5 Mdr kr (3,8) , motsvarande en rörelsemarginal om 2,5  procent (2,4). Rörelseresultatet i Projektutveckling steg till 5,4 Mdr kr (4,5). Det innebar att avkastning på sysselsatt kapital i Projektutveckling ökade till 12,2 (10,3) procent och att avkastning på eget kapital uppgick steg 26,0 procent (21,4).

I rapporten säger vd Anders Danielsson:
– Med en tillbakablick på 2020, präglades året av spridningen av covid-19 och dess negativa effekter på samhällen, ekonomier och finansiella marknader världen över. Skanska agerade snabbt och beslutsamt för att skydda våra anställda, bolaget och vår balansräkning. Vi har hanterat dessa tuffa tider väl och trots en andra pandemivåg har vår Bygg och Bostadsutvecklingsverksamhet varit fortsatt stabila. Vi har också kunnat leverera stora vinster från fastighetsförsäljningar inom Kommersiell fastighetsutveckling. Dessutom har vi lyckats avyttra vårt ägande i ett vägtrafikprojekt på attraktiva nivåer. Sammantaget har detta bidragit till en rekordvinst, starkt kassaflöde och en stark balansräkning som gör att vi överträffar vårt finansiella koncernmål för 2020. Givet detta resultat, marknadsutsikter och framtida investeringsmöjligheter föreslår styrelsen en utdelning om 9,50 kronor per aktie, varav 6,50 kronor i ordinarie utdelning och 3,00 kronor per aktie i extra utdelning.