Mitsubishi Estate London har förvärvat från AFA Fastigheter Fyrkanten 11, på Sveavägen 32-36, Apelbergsgatan 42. Fastigheten, som omfattar cirka 7.000 kvm kontor i sju våningar, har direkt tillgång till tunnelbanestationen Hötorget via markplan. Mitsubishi Estate London kommer att genomföra en fullständig renovering av fastigheten, som för närvarande hyrs ut på ett korttidskontrakt om 1,5 år till ett utbildningsföretag. Fastigheten blev helt vakant när utbildningsföretaget Berghs flyttade till Norra Djurgårdsstaden. Se länk

I december 2005 köpte Fabege fastigheten Läraren 5, om 11.125 kvm, på Norra Bantorget i Stockholm för 225 Mkr av AFA Fastigheter. Samtidigt sålde Fabege till AFA fastigheterna Skjutsgossen 12, om 31.983 kvm, på Södermalm och fastigheten Fyrkanten 11,  om 7.000 kvm, vid Hötorget, för totalt 1.036 Mkr

Mitsubishi Estate köpte Brädstapeln 13, omfattande 12.000 kvm, på Kungsholmen i juli 2020 av Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv. Se länk

– Trenderna på kontorsmarknaden i Stockholm har varit positiva under de senaste åren, stimulerat av en genomgående robust underliggande ekonomisk miljö, en stark arbetsmarknad, hög efterfrågan och knappt utbud. Medan Covid-19-pandemin har påverkat alla yrkesmarknader, visar obalansen mellan utbud och efterfrågan på Stockholmsmarknaden att den bör återhämta sig snabbare än andra europeiska huvudstäder, säger Yuichiro Shioda, vd och koncernchef för Mitsubishi Estate London.

Det har varit ett stort intresse, och vi har sålt på samma prisnivå som fanns före pandemin. säger Anna Berfenstam, transaktionsansvarig på AFA Fastigheter. Försäljningen har dragit ut på tiden eftersom potentiella köpare har haft svårt att resa.

Anna Berfenstam, tillägger att Mitsubishi Estate tillträdde Fyrkanten 11 den 19 januari 2021.

NCAP agerade på uppdrag av Mitsubishi Estate London och Europa Capital som kommer att vara lokal utvecklingschef. TM & Partners var Mitsubishi Estate Londons och Europa Capitals juridiska rådgivare. Savills agerade rådgivare för säljaren AFA Försäkring.