|
|
| Johan Eriksson, vd för Estea AB.
Affären avser fem fastigheter belägna i centrala Borås. Fastigheterna är idag fullt uthyrda till Borås stad för verksamheter som äldreboende, LSS-boende och HVB-boende. Avtalslängderna varierar, men portföljen som helhet har en hyresviktad återstående löptid om 5,3 år. Den årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheterna beräknas uppgå till cirka 11,8 Mkr. – Förvärvet innebär att fondens portfölj växer ytterligare med en långsiktig kommunal hyresgäst i en intressant region. Fastigheterna, som i huvudsak är belägna i stadskärnan, bedöms ge ett förutsägbart och stabilt kassaflöde, i kombination med identifierad utvecklingspotential, säger Johan Eriksson, vd för Estea AB. Han fortsätter: – Vi har i och med detta förvärv effektivt allokerat kapitalet från den emission vi genomförde tidigare i höst. För att ta tillvara på de möjligheter vi ser i marknaden, och det stora intresse vi mött från investerare, öppnar vi nu fonden för ytterligare investeringar genom en emission. Morris Law har agerat legal rådgivare åt Estea Omsorgsfastigheter AB i samband med förvärvet. Den totala uthyrningsbara arean i affären är 6.616 kvm och samtliga fastigheter i portföljen klassas som samhällsfastigheter. Anledningen till försäljningen är Willhems inriktning mot att äga och förvalta bostadsfastigheter. Frånträde beräknas ske den 15 december 2020. Panreal har varit säljarens rådgivare i affären. |
