Elefanten Mindre på Drottninggatan 25 i Stockholm omfattar drygt 5.000 kvm. Vi som är tillräckligt gamla minns Harald Norbelies radioprogram där han under flera år avslutade programmet med ”För övrigt anser jag att parkeringshuset Elefanten bör rivas”, snarlikt ett annat känt citat från Cato den äldre: ”För övrigt anser jag att Kartago bör förstöras.” Många tror att Norbelies citat handlade om Elefanten Mindre 1, som revs, men Elefanten Mindre 1 uppfördes 1973 för Uplandsbanken. Parkeringshuset Elefanten revs år 2001 och på platsen färdigställdes ett nytt kvarter med 150 bostäder.

Algorithmica och AXA Partners Sweden fortsätter att vara en viktig del av mixen i det före detta bankhuset, Elefanten Mindre 1, på Drottninggatan 25. Fastigheten har idag har ett tydlig fokus på hyresgäster inom kapitalförvaltning, försäkring och arkitektur.

– Vi är glada över att ha förlängt avtalen med två av de befintliga hyresgästerna. Både Algorithmica, som förhyr 465 kvm i huset och har varit vår hyresgäst i många år, och AXA Partners Sweden, som förhyr 339 kvm  är viktiga för den fina sammansättningen i huset. De båda avtalen löper på fyra respektive fem år och ligger i linje med den hyresnivå vi bedömde innan pandemin, säger Marcus Berglund, förvaltare på AFA Fastigheter.

Elefanten Mindre 1, med adress Drottninggatan 25, uppfördes under tidigt 1970-tal samtidigt som det omtalade Parkeringshuset Elefanten. De båda fastigheterna förbands med en gång mellan husen. Parkeringshuset fick ge plats för nya bostäder 2003 men detta hus, som ursprungligen byggdes för bankverksamhet, stod kvar och byggdes om 2005 då även två nya plan tillkom. Huset har sedan dess löpande uppgraderats och har idag en väl fungerande mix med tyngdpunkt på företag inom arkitektur och kapital- och försäkringsförvaltning. I entréplanet finns restaurang och butiker.

– Vi jobbar långsiktigt och är lyhörda för kundernas behov över tid. Med vårt bestånd kan vi tillgodose våra kunders behov även om de förändras och oavsett vad anledningen till förändringen är, säger Per Orrestig, chef Affärsområde Kontor/Bostäder på AFA Fastigheter.

AFA Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar kontors-, hotell- och bostadsfastigheter i Stockholm och Malmö. I Stockholms innerstad är AFA Fastigheter en av de större fastighetsägarna vad gäller kommersiella lokaler. Fastighetsbeståndet består av cirka 400.000 kvm till ett värde av cirka 36,5 Mdr  kr. AFA Fastigheter är en del av kapitalförvaltningen på AFA Försäkring.