Fastigheten Cerberus 2, Lilla Nygatan 27, Kornhamnstorg 4, uppfördes 1750. År 1871 startade Stockholms handelsbank (sedermera Svenska Handelsbanken) sin verksamhet med expeditionslokal en trappa upp. Forex bank sålde Cebreus 2 med sitt huvudkontor på Kornhamnstorg 4 till NFF Nordic AB under fjärde kvartalet 2016 och Forex tecknade ett nytt hyresavtal. Försäljningen bidrog att rädda Forex från ett dåligt resultat.

Colliers har agerat rådgivare när den schweiziska investeringsstiftelsen AFIAA förvärvat sin första fastighet i Sverige. Fastigheten som förvärvats, Cerberus 2, är en historisk byggnad belägen på Kornhamstorg 4 i Gamla Stan i Stockholm. Totalytan uppgår till 1.645 kvm och fastigheten är idag fullt uthyrd till en Forex och används främst som kontor. Säljare är NFF Nordic AB som har haft Cushman & Wakefield som rådgivare rådgivare till säljaren. Köparens juridiska rådgivare har varit Linklaters.

Gunnar Larsson, Director Capital Markets på Colliers, säger:
– Det känns väldigt roligt att hjälpa AFIAA att göra entré på den svenska fastighetsmarknaden. Vi på Colliers ser denna affär som ett styrketecken för Stockholms kontorsmarknad som visar att bra objekt, i bra lägen med starka hyresgäster står starka även i osäkra tider”.

Forex banks sålde Cebreus sitt huvudkontor på Kornhamnstorg 4 i Gamla stan i Stockholm till NFF Nordic AB under fjärde kvartalet 2016 och Forex tecknade ett nytt hyresavtal.Försäljningen bidrog att rädda Forex från ett dåligt resultat.

Fastighetsaktien bedömer att fastigheten säljs för över 200.000 kr/kvm, motsvarande ett pris om cirka 230 Mkr.

– Tack vare stabilitet och positiva tillväxtutsikter är Sverige i allmänhet och Stockholm i synnerhet en av de mest attraktiva fastighetsmarknaderna i Europa. Med tanke på att den svenska fastighetsmarknaden till stor del styrs av lokala investerare, är vi mycket glada över att ha gått in på marknaden framgångsrikt och vi är angelägna om att analysera framtida möjligheter och göra ytterligare inköp, säger Sebastian Feix, AFIAA’s Head of Transactions International i ett pressmeddelande.

AFIAA Foundation grundades 2004 och fonden har sitt huvudkontor i Zürich samt dotterbolag i New York och Sydney.  AFIAA har tillgångar på 3,4 miljarder CHF, cirka 32,5 Mdr kr. under förvaltning. AFIAA äger fastigheter i Tyskland, Österrike, Finland, Storbritannien, Portugal, USA och Australien.

AFIAA Global förvärvar företag, kontor och detaljhandel med en investeringsvolym på 50 till 150 miljoner CHF. Investeringsaktiviteten är inriktad på fastigheter i Core och Core Plus på centrala platser i större städer i Europa, Nordamerika och Australien. Fondens tillgångar förvaltas av AFIAA Real Estate Investment AG, ett dotterbolag till Avadis Vorsorge AG.