Riksbyggen säljer sex hyresrättsprojekt med sammanlagt 870 lägenheter till bostadsbolaget Willhem. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till drygt 2 Mdr kr, en av Riksbyggens största affärer. Genom försäljningen tryggar Riksbyggen en fortsatt hög nivå för sitt bostadsbyggande med cirka 4.000 bostäder per år i pågående produktion, både hyres- och bostadsrätter. Catella Corporate Finance och DLA Piper har varit Riksbyggens rådgivare i affären.

– Från Riksbyggens sida är vi mycket glada över affären med Willhem. De är en långsiktig och ansvarstagande fastighetsägare som delar våra värderingar avseende både hållbarhet och trygghet i boendemiljön. För att över tid kunna hålla en så hög bostadsproduktion som möjligt och bidra till en minskad bostadsbrist säljer Riksbyggen merparten av de hyresrättsprojekt som utvecklas, säger Carl-Johan Hansson, chef Affärsområde Fastigheter på Riksbyggen.

Portföljen ligger i Stockholms län och Sörmland och består av projekt som är färdigställda, under uppförande och projekt som med byggstart inom kort.

Av de sex projekten som Riksbyggen säljer är tre av projekten är färdigställda med planerat tillträde under Q1 2020 och Q3 2020. Övriga tre projekt är under uppförande och beräknas vara färdigställda under 2021 och 2022. 

Fastigheterna har attraktiva A-lägen i Upplands Väsby, Täby, Järfälla, Nyköping samt Haninge och ligger väl till i förhållande till Willhems övriga fastighetsbestånd i Stockholm. Lägenheterna är i storlekarna 1-4 rum och kök och projektets totala area är 44.109 kvm.

– Det är generellt intressant för oss att fortsätta förvärva nyckelfärdiga projekt, och att växa i Stockholmsområdet är en del av vår tillväxtstrategi, kommenterar Willhems vd Mikael Granath. Projekten tillför en bra volym till vårt befintliga bestånd och ger oss en allt starkare marknadsposition i Stockholm.

Projekten som Riksbyggen säljer är: 1. Ribby Ängar i Haninge, 148 lägenheter, uppfört 2013. 2. Ribby Ängar i Haninge, 116 lägenheter, uppfört 2019. 3. Ugglan i Nyköping, 138 lägenheter, färdigställs 2020. 4. Galopphästen i Täby, 131 lägenheter, färdigställs 2022. 5. Jakobina i Järfälla, 224 lägenheter, färdigställs 2022. 6. Bikupan i Upplands Väsby, 113 lägenheter, färdigställs 2022

Riksbyggen startade sin produktion av hyresrätter under 2013. Efter försäljningen till Willhem har Riksbyggen cirka 5.000 hyresrätter i eget bestånd.