Nordika avyttrar Domherren 23 i Jönköping till den lokala fastighetsutvecklaren Tosito AB. Fastigheten köptes i en sale and leaseback transaktion från SAAB AB i augusti 2014, då SAAB skulle samlokalisera sina verksamheter till Huskvarna. Under ägarperioden har Nordika drivit en förändring i detaljplanen för att tillåta konvertering av fastigheten från industriell användning till bostäder, kontor och detaljhandel. Totalt medgav den nya detaljplanen upp till 27.000 kvm bostadsbyggrätter.

I ett tidigt skede styckade Nordika fastigheten i två delar och sålde SAABs tidigare parkeringsplats till den lokala utvecklaren Tosito. Försäljningen var villkorad av en ny detaljplan som medgav drygt 10.000 kvm bostadsbyggrätter.

Parterna fortsatte dialogen kring huvuddelen av fastigheten som Nordika ägde. I samarbetet tog parterna fram ett förslag till en stor samhällsnyttig aktör som kommer förhyra merparten av kvarvarande ytor på ett långt hyresavtal. Tosito står för konverteringen och har för avsikt att äga fastigheten långsiktigt när hyresgästen flyttar in. Förhyrningen skapar bra förutsättningar för Jönköping att fortsätta vara en attraktiv stad.

Jonas Grandér, vd Nordika kommenterar:
– Fastigheten vi förvärvade var i ett mindre attraktivt läge, hade kända framtida stora vakanser och ett bekräftat miljöproblem. Genom ett aktivt utvecklingsarbete där vi jobbat nära kommunen med att skapa en flexibel lösning har vi nu lyckats få ordning på fastigheten. Att få vara en del i en aktiv samhällsutveckling är något vi går igång på och älskar att få genomföra. Det är med varm hand vi lämnar över ägandet till Tosito som vi lärt känna som en mycket duktig och framåtlutad aktör.

Tommy Fritz, vd Tosito kommenterar:
– Vi är mycket glada över att ha förvärvat en central fastighet med flexibel detaljplan. Då redan merparten av fastigheten är kontrakterad för inflyttning om cirka 1 år, ska vi omgående påbörja konvertering av den gamla industribyggnaden så det skapas liv och innehåll.