Anders Nissen, vd för Pandox.

Pandox niomånadersvinst efter skatt resultat minskade till 1.442 Mkr (1.450), vilket motsvarade 9,56 kr (9,67) per aktie efter full utspädning. I resultatet ingick reavinster om 159 MKr (8) och orealiserade värdeförändringar för fastigheter med 888 Mkr (903) och för derivat md -155 Mkr (110). Rörelseresultatet (EBITDA) ökade till 1.353 Mkr (1.222) och cash earnings steg till 975 Mkr (817 justerat för engångintäkt och erhållen skattekompensation).

Intäkter från affärsområdet Fastighetsförvaltning ökade till 1.329 Mkr (1.178) och driftnettot steg till 1.127. Mkr (974) – en ökning om 8 procent justerat för valutakurseffekter och jämförbara enheter. Driftnettot från Operatörsverksamhet uppgick till 309 Mkr (312) – en minskning med 6 procent justerat för valutakurseffekter och jämförbara enheter. Den negativa effekten på driftnettot, hänförligt till terrordåden i Bryssel, uppskattas till cirka 48 Mkr jämfört med motsvarande period föregående år. Negativ påverkan på driftnetto för helåret 2016 beräknas nu uppgå till drygt 40 Mkr.

Under perioden investerade Pandox 246 Mkr (234), varav 106 Mkr (134) i förvaltningsfastigheter och 140 Mkr (100) i rörelsefastigheter och den 30 september bedömdes marknadsvärdet på portföljen till totalt 33,1 Mdr kr (31,4), varav 25,8 Mdr (25,1) för förvaltningsfastigheterna och 7,3 Mdr (6,4) för rörelsefastigheter.

Beslutade investeringar uppgick till cirka 995 Mkr, varav större projekt utgörs av Leonardo Wolfsburg City, Hotel Berlin, Berlin, Elite Park Avenue Göteborg, Elite Stora Hotellet i Jönköping, Hyatt Regency Montreal, InterContinental Montreal, Lillehammer Hotel, Hilton Grand Place Brussels samt det gemensamma investeringsprogrammet med Scandic Hotels för 19 hotellfastigheter i Norden.

Låneportföljen omfattade 15.547 Mkr (15.546) och finansierades till en snittränta om 2,7 procent (2,8), inklusive effekter av ränteswappar. Det egna kapitalet ökade till 13.428 Mkr (12.215) motsvarande en soliditet om 40,1 procent (38,6).

Efter periodens slut har Pandox köpt Hilton Grand Place Brussels för motsvarande cirka 525 Mkr. LE