Efter ett mycket händelserikt år visade Castellum en ökning av vinsten efter skatt till 2.881 Mkr (1.211), motsvarande 17,57 kr (7,38) per aktie. Resultatet påverkades av värdeförändringar för fastigheter med 1.837 Mkr (344) och på derivat med 216 Mkr (-660). Förvaltningsresultatet förbättrades med 5,7 procent till 1.533 Mkr (1.450), motsvarande 9,35 kr (8,84) per aktie och inför årsstämman föreslår styrelsen en höjning av utdelningen med 6,5 procent till 4,90 kr (4,60) per aktie. Rapporten mottogs väl och aktien steg med 1,22 procent på en överlag nedåtgående börs.
    

– Året präglades av hög värdetillväxt, stor omsättning i portföljen och uppstartade förändringsprocesser och avslutades med en tillväxt i förvaltningsresultatet om hela 13 procent under sista kvartalet, säger vd Henrik Saxborn.
    

Han fortsätter:
– Jag är övertygad om att 2016 blir ett år med fortsatt hög nettoinvesteringsvolym och en tillväxt i förvaltningsresultatet i paritet med målet om 10 procent.
    

Sedan slutet av 2014 har Castellum haft en större omsättning i fastighetetsportföljen än normalt för att öka dess kvalitet och densitet. Detta har inneburit försäljningar för cirka 4,0 Mdr kr och förvärv om 4,6 Mdr kr exklusive fjolårets förvärv av 50 procent av aktierna i CORHEI Fastighets AB (f d Ståhls), med ett underliggande fastighetsvärde om 2 Mdr kr, för 505 Mkr.
    

Under 2015 investerade Castellum totalt 3.554 Mkr (2.525), varav 2.321 Mkr (1.147) var förvärv och 1.232 Mkr (1.378) ny-, till- och ombyggnationer. Vidar såldes fastigheter för 1.140 Mkr (3.054), samtidigt som bolaget avtalade om förvärv i Hyllie, Malmö, för 327 Mkr och i Hagastaden, Stockholm, för 1.600 Mkr.
    

Vid årsskiftet värderades fastighetsportföljen till 41,8 Mdr kr (37,6), där 75 procent finns i landets tre storstadsregioner. De räntebärande skulderna uppgick till 20.357 Mkr (18.446) och finansierades till en medelränta om 2,9 procent. Det egna kapitalet ökade til 15.768 Mkr (13.649), vilket ger en soliditet om 37 procent. LE