Jesper Göransson, vd Peab.

I Peabs niomånadersrapport framhåller vd Jesper Göransson att bolaget väl rustat för de möjligheter som en stark svensk ekonomi, befolkningstillväxt och låga räntor ger. Samtidigt finns utmaningar när det gäller att hantera resursbrist framförallt i storstadsregionerna kostnadsökningar exempelvis för underentreprenader samt ökade markpriser.

En osäkerhet för Peab just nu gäller säkerligen även vad slutresultatet av bolagets största projekt någonsin ska bli. Bygget av det nyligen invigda Mall of Scandinavia i Arenastaden, Solna, har blivit mycket dyrare än vad som framgick av ursprungskontraktet, med stora ändrings- och tilläggsarbeten och medföljande gränsdragningsproblematik. Något som bolaget nu diskuterar för fullt med beställaren Unibail-Rodamco.

Under perioden ökade Peab den operativa nettoomsättningen till 32,1 Mdr kr (31,7) medan det operativa rörelseresultatet minskade till 1.272 Mkr (1.292), motsvarande en marginal om 4,0 procent (4,1). Vinsten efter skatt steg till 934 Mkr (861), motsvarande 3,17 kr (2,92) per aktie.

Orderingången ökade till 28,1 Mdr kr (24,2) och vid periodens slut uppgick orderstocken 28,1 Mdr kr (31,7 vid årsskiftet). Bland annat fick Peab ett uppdrag värt 1 Mdr kr från Statens Fastighetsverk att bygga om och till befintliga kontorslokaler inom regeringskvarteren i centrala Stockholm. Dessutom ordern att uppföra Kirunas nya stadshus för 470 Mkr med LKAB som beställare samt att renovera samt att bygga kvarteret Hajen i Mölndals Centrum åt Mölndalsbostäder.

Igångsättningen av egenutvecklade bostäder minskade till 1.487 (1.797 vid årsskiftet) och antalet sålda bostäder föll till 1.405 (1.929). Vid periodens slut hade bolaget 3.672 bostäder (4.034) i produktion, varav 79 procent (84) var sålda. Som en följd av färre produktionsstarter minskade omsättningen inom bostadsutvecklingen till 4.004 Mkr (4.571), men den operativa rörelsemarginalen stärktes till 5,5 procent (5,0).

Totalt uppgick sysselsatt kapital i Peabs projektutveckling av bostäder och kommersiella fastigheter till 10.429 Mkr (10.646 vid årsskiftet). Nettoskulden minskade under perioden till 3.488 Mkr (4.886) och den genomsnittliga räntan uppgick till 2,8 procent (3,1). Det egna kapitalet ökade till 8.217 Mkr (7.997), motsvarande en soliditet om 29,5 procent (28,2).  LE