Mikael Granath, vd Willhem.

Under årets första nio månader ökade Willhem resultatet efter skatt till 538 Mkr (-35). Till ökningen bidrog orealiserade värdeförändringar på fastigheter om 253 Mkr (95), motsvarande en värdeökning på 1,6 procent (0,7), och på finansiella instrument med 14 Mkr (-306). I resultatet ingick även reavinster om 37 Mkr (5). Intäkterna ökade med 8 procent till 1.015 Mkr (943), medan driftnettot förbättrades med 6 procent till 577 Mkr (543). Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99 procent (99) och som helhet till 98 procent (98).

Under perioden köpte Willhem 523 lägenheter i Göteborg och 46 lägenheter i Malmö till ett fastighetsvärde om 554 Mkr. Vidare tecknades avtal förvärv av 610 lägenheter i Helsingborg med tillträde 1 oktober. Dessutom sålde bolaget en fastighet med lokaler i Borås samt totalt 357 lägenheter i Ulricehamn, Malmö och Karlstad. Totalt fastighetsvärde för avyttrade fastigheter uppgick till 306 Mkr. 

Vid periodens slut bedömdes marknadsvärdet på fastigheterna till 16,0 Mdr kr (15,2). Koncernens totala lånevolym uppgick till 9,4 Mdr kr och finansierades till en medelränta om 2,2 procent. Det egna kapitalet uppgick till 6.092 Mkr (5.554), motsvarande en soliditet om oförändrat 37 procent.

– Efterfrågan på boende där Willhem har fastigheter är fortsatt stark. Vår avsikt är att växa och vi utvärderar kontinuerligt nya investeringsmöjligheter. Utöver avtalade fastighetsförvärv pågår en inventering av möjliga byggrätter i vår fastighetsportfölj i syfte att skapa möjligheter till förtätning genom nyproduktion, säger vd Mikael Granath.