Hemsös helårsvinst efter skatt minskade till 528 Mkr (581), påverkat av värdeförändringar på fastigheter med -125 Mkr (84) och derivat med 297 Mkr (-128). Förvaltningsresultatet blev oförändrat 674 Mkr (674).

Hyresintäkterna minskade till 1 875 Mkr (1 894), medan driftnettot, till följd av en renodling av portföljen, sjönk till 1 340 Mkr (1 364). I ett jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 15 Mkr.

Under året genomförde Hemsö ett antal strategiska förvärv och breddade kapitalförsörjningen. I februari tillträdde Tredje AP-fonden 100 procent av aktierna i bolaget och i juni köpte AB Sagax indirekt 15 procent av Hemsö från Tredje AP-fonden.

Vd Per Berggren är nöjd med utvecklingen:

–  Vi har under året etablerat Hemsö i Finland och även gjort ett större förvärv på Gotland. Genom strategiska avyttringar har vi renodlat portföljen. Sammantaget ger insatserna en bra grund för ytterligare tillväxt och lönsamhet och jag ser med tillförsikt på Hemsös framtid.

Totalt uppgick investeringarna till 1 495 Mkr, varav 391 var investeringar i befintligt bestånd. Bland årets förvärv kan nämnas att Hemsö köpte en yrkeshögskola i Åbo, Finland, för 323 Mkr samt en vårdfastighet i Göteborg för 90 Mkr.

Vid årets slut omfattade fastighetsportföljen 348 fastigheter om 1,622 miljoner kvm med ett marknadsvärde om 22 637 Mkr (22 951). Cirka 46 procent av värdet var äldreboenden, medan 33 procent av skolor, 15 procent vård och 6 procent rättsväsende.

Skuldportföljen uppgick till 14 699 Mkr och det egna kapitalet ökade till 3 061 Mkr (2 633), motsvarande en soliditet om 13,42 procent.