Jon Lekander, global chef för Property Multi-Manager på Aberdeen.

Ifjol reste Aberdeen Asset Management 151,5 MEUR (cirka 1,3 Mdr kr) till Aberdeen European Secondaries Property Fund (AES), som är inriktad på den europeiska andrahandsmarknaden för fastighetsfonder. Nu har fonden genomfört sin första investering.

AES första förvärv är en väl diversifierad portfölj bestående av sju fonder som uppfyller fondens kriterier för högkvalitativa investeringar. Aberdeen är sedan tidigare investerade i fem av fonderna genom sina övriga fond-i-fonder och mandat. Den detaljerade kunskapen om fonderna i portföljen har inneburit att Aberdeen kunnat genomföra due diligence och slutföra affären på relativt kort tid. Köpet har också gjorts med en attraktiv rabatt mot substansvärdet.

– Förvärvet av portföljen visar att det går att hitta investeringsmöjligheter med attraktiv riskjusterad avkastning genom att tillhandahålla likviditet i en marknad där säljarna är fler än köparna. Med investeringar i nästan 100 fastighetsfonder har Aberdeen goda förutsättningar att kunna förvärva andrahandsandelar i kvalitetsfonder som vi känner väl till, säger Jon Lekander, global chef för Property Multi-Manager på Aberdeen.

Totalt förvaltar Aberdeen cirka 2,4 miljarder euro i multi-manager mandat inom fastigheter.