Visionsbild över Skeppsbron och Stora Badhusgatan i Göteborg. Bild: Erseus Arkitekter.

Kommunägda Älvstranden Utveckling och Skanska gör en stor markaffär i centrala Göteborg. Affären gör att Göteborgs stad får möjlighet bygga spårväg och bereda mark inför kommande detaljplan på Skeppsbron, medan Skanska kan bygga ett kontorshus om 8 500 kvm fördelat på tio våningar på byggrätten Heden 47:3 vid Parkgatan intill Gamla Ullevi.

– Förvärvet av fastigheterna var avgörande för att kunna utveckla Skeppsbron enligt plan. Att samtidigt medverka till att Göteborg stärker sin konkurrenskraft genom ett nytillskott på kontorslokaler är positivt, säger Olle Lindkvist, vd på Älvstranden Utveckling.

Markaffären har genomförts som en transportaffär mellan Älvstranden Utveckling AB, Higab och Skanska. Fastigheterna som förvärvats av parterna värderades av utomstående värderare och prissattes i enlighet med värderingen.

– Markförvärvet vid Gamla Ullevi ger oss däremot möjlighet att tillgodose en stigande efterfrågan på kontorslokaler i Göteborgsområdet, säger Micko Pettersson, vd Skanska Fastigheter Göteborg.

Byggstart beräknas ske under det fjärde kvartalet, vilket passar Skanska bra tidsmässigt. Under hösten färdigställer bolaget nämligen om- och tillbyggnaden av ett kontorshus vid Kilsgatan 4 i Gullbergsvass. Vid årsskiftet står även ÅF-huset i Kallebäck med 15 000 kvm kontorslokaler klart dit bland andra teknikkonsulten ÅF och tv-operatören Sappa flyttar in. Båda dessa fastigheter är pre-certifierade enligt LEED Platinum och kommer att certifieras enligt EU GreenBuilding.