För första halvåret 2013 steg Wallenstams vinst efter skatt till 596 Mkr (521) trots att rörelseresultatet för perioden sjönk till 649 Mkr (897). Det mindre rörelseresultatet förklaras av att hyresintäkterna minskade till 794 Mkr (802) samt att driftskostnader steg till – 257 Mkr (–253) liksom förvaltningskostnaderna som ökade till –131 Mkr (–115).

Att hyresintäkterna minskade för perioden orsakades av att Wallenstam sålde kommersiella fastigheter i Göteborg för cirka 1 Mdr kr under juli månad år 2012.

Att bolaget ökade vinsten berodde på dels på att de finansiella kostnaderna sjönk till – 259 Mkr (– 279), dels på att värdeförändringen på derivatportföljen steg till 302 Mkr (76), dels på att värdeförändring på fastigheterna blev 215 Mkr (393).

Värdet på bolagets 300 fastigheter, omfattande 1,2 miljoner kvm, steg till 28 389 Mkr (26 865) liksom bolagets vind- och vattenkraftverk, vilkas värde ökade till 2 117 Mkr (1 835).

Bolagets skulder steg till 16 860 Mkr (15 859), vilka finansierades till en sänkt snittränta om 3,30 procent (3,81).

Fram till den 30 juni i år hade bolaget startat nyproduktion av drygt 1 900 lägenheter. Pågående nyproduktions- och ombyggnadsprojekt omfattade vid periodens slut drygt 800 lägenheter. Den totala investeringen i pågående projekt ökade till cirka 2,5 Mdr kr (1,5).

Wallenstam anger att aktiens substansvärde har ökat till 91 kr (82). Bolagets börsvärde var senast 15 226 Mkr. Hittills i år har aktien stigit med 13 procent.