Fastighets AB Balders helårsvinst efter skatt för 2012 ökade till

1 162 Mkr (812), motsvarande 6,69 kr per stamaktie (4,87). I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar för fastigheter med 809 Mkr (978), för räntederivat med -71 Mkr (-520) samt resultat från andelar i intressebolag med 105 Mkr  (133). Förvaltningsresultatet före skatt steg med 34 procent till 691 Mkr (516), vilket motsvarade 3,73 kr per stamaktie (3,00).

Ett större fastighetsbestånd bidrog till att Balders hyresintäkter ökade till 1 701 Mkr (1 466). Den ekonomiska uthyrningsgraden var 94 procent (94) och hyresvärdet för de outhyrda ytorna skattas till 124 Mkr (107).

Under året köpte Balder bostäder i Köpenhamn för 1,5 Mdr kr. Total uppgick fastighetsförvärven till 3 756 Mkr, medan investeringar i befintligt bestånd uppgick till 273 Mkr. Vid årsskiftet värderades portföljen till 22 278 Mkr (17 556). Skulder i beståndet ökade till 13 450 Mkr (10 635) finansierade till en snittränta om 3,6 procent (4,1).

Det egna kapitalet steg till 8 289 Mkr (6 675), motsvarande 42,15 kr per stamaktie (35,57) och en soliditet om 34,8 procent (4,1). Substansvärdet uppgick till 50,37 kr per stamaktie (41,83).

Styrelsen föreslår att ingen utdelning lämnas för stamaktier (-) och att för preferensaktier utdelas 20,00 kr per aktie (20). LE