Marcel Kokkeel, CEO Citycon.

Tack vare framgångsrikt uthyrningsarbete och besparingar av administrationskostnader ökade Citycon helårsresultatet (EPRA Earnings) för 2013 med 9,9 procent till 149,1 MEUR (135,7), medan vinst per aktie uppgick minskade till 0,22 euro (0,24 euro), främst beroende på engångskostnader på 26,8 MEUR relaterade till avveckling av ränteswappar, och till ett större antal aktier. Styrelsen föreslår en utdelning om 0,03 euro (0,04) per aktie.

Omsättningen för 2013 ökade till 248,6 MEUR (239,2). Hyresintäkterna steg med 4,2 procent till 168,9 MEUR, medan driftnettot för jämförbara fastigheter steg med 4,6 procent exklusive effekten av den starkare svenska kronan. Utveckling och förvärv av köpcentrum ökade nettohyresintäktern med 1,8 MEUR.

I bokslutsrapporten framhåller vd Marcel Kokkeel att kvaliteten på Citycon fastighetsbestånd förbättrades ytterligare under loppet av 2013, inte minst genom förvärvet av Kista Galleria.

Under året fortsatte Citycon med försäljningar av fastigheter utanför kärnverksamheten framgångsrikt. Totalt såldes åtta fastigheter, varav ett bostadshus, till ett totalt försäljningsvärde om cirka 60 MEUR, inklusive försäljningen av 50 procent av köpcentrumet IsoKristiina i Lappeeranta (Villmanstrand) till Ilmarinen, till ett genomsnittligt pris på något över IFRS värdering. IsoKristiina håller på att byggas ut och renoveras. I samband med detta har Skanska fått en order värd cirka 750 Mkr. Färdigställandet beräknas ske i oktober 2015.

Totalt sett ökade portföljens marknadsvärde under året med 0,7 procent till 2 733,5 MEUR (24,16 Mdr kr), medan soliditeten förstärktes till 45,3 procent (37,8)

– Med en stark bas av 37 köpcentrum i urbana platser, en pipeline av utvecklingsprojekt samt en stark balansräkning är Citycon väl positionerat för att leverera vinsttillväxt under 2014 också, säger Marcel Kokkeel.