Uppsala Akademiförvaltning bygger helt nya lokaler åt Filmstaden i Uppsala. Midroc leder projektet vilket är en totalentreprenad i samverkan. Byggföretaget Arcona har valts ut som entreprenör för byggnationen som startar i juni 2021 och beräknas pågå fram till februari 2024.

I centrala Uppsala, på Dragarbrunnsgatan, ska Midroc tillsammans med Uppsala Akademiförvaltning och Arcona bygga upp helt nya lokaler för Filmstaden. Biografen kommer bestå av 13 salonger och byggs i tre våningsplan. Utöver den helt nya byggnaden som ska uppföras ingår även iordningsställande av restauranger och verksamhetslokaler samt att det underliggande garaget renoveras.

– Midroc är en ny samarbetspartner för oss och efter den genomförda första fasen i projektet känns det nu tryggt att med Midrocs engagemang och kunnande tillsammans gå vidare in en för oss betydande investering som kommer stärka Uppsalas attraktivitet, säger Torbjörn Axelsson, fastighetschef på Uppsala Akademiförvaltning.

– Vi är oerhört stolta att Uppsala Akademiförvaltning har valt oss som partner. Projektet ligger helt i linje med hur vi vill arbeta i samverkan. Den nya Filmstaden kommer bli en naturlig mötesplats och bidra till att hela Uppsala city blir mer levande och attraktivt, säger Idris Akman, enhetschef för Midroc.

Filmstaden har 35 biografer runt om i landet, som alla har varit stängda sedan slutet av november 2020. Nu öppnar biografkedjan att den öppnar sina biografer igen tisdagen den 1 juni.

Biografkedjan Filmstaden meddelar att företaget öppnar sina biografer igen tisdagen den 1 juni.– Det känns fantastiskt och vi märker att efterfrågan är stor, säger Helena Eklund, marknadsdirektör på Filmstaden.

– Det känns fantastiskt och vi märker att efterfrågan är stor, säger Helena Eklund, marknadsdirektör på Filmstaden.

Filmstaden har 35 biografer runt om i landet, som alla har varit stängda sedan slutet av november. När regeringen i förra veckan meddelade att det åter blir möjligt att ha 50 personer i samma biosalong från den 1 juni tog Filmstaden beslutet att öppna igen.

– Vi har en nära dialog med FHM och nu är vi säkra på att det här beslutet håller. Och vi håller förstås kontakten med dem för att vara beredda när vi kan höja publiktakten mer, det beror ju på hur smittspridningen och vaccinationen rullar på, säger Helena Eklund.

Att landets största biografkedja öppnar innebär att många av de storfilmer som fått skjutas upp nu kan få premiär, som ”Tom & Jerry”, ”Godzilla vs Kong”, ”Black Widow”, svenska ”Sune – uppdrag midsommar” och inte minst ”Fast & furious 9”. Lite längre fram kommer också ”Top Gun: Maverick” och Bond-filmen ”No time to die.

Ett dynamiskt biljettbokningssystem ska se till att sprida ut publiken. Filmstaden anpassar också ut föreställningarna för att undvika köbildning, har utökade städrutiner samt stationer med handsprit.

Den 24 juni öppnades Filmstaden Scandinavia i Westfield Mall of Scandinavia i Solna åter. Filmstaden Scandinavia som invigdes i november 2015, har femton salonger med totalt 1.860 platser. Salong 1 är en IMAX-biograf med 419 platser och den har Sveriges största filmduk, 21,82 meter bred och 11,34 meter hög.

Den amerikanska biografkedjan AMC Entertainment har avtalat om ett omstruktureringsavtal för att avvärja en kortfristig ansökan om konkurs och för att utesluta ett konkurrerande finansieringserbjudande från en senior långivare inklusive Apollo Global Management. Detta avtal ska rädda företaget från konkurs, skriver Wall Street Journal.  AMC Entertainment äger svenska Filmstaden med 255 salonger i 21 städer.

Enligt avtalet ska delägaren Silver Lake Group investera ytterligare 200 miljoner dollar i AMC. Den stora biografägaren är skuldsatt på grund av stora investeringar och den har tappat 2,4 miljarder dollar i intäkter under sedan de amerikanska biograferna stängde den 17 mars på grund av pandemin. Fler än 1000 biografer har stängts globalt.

Filmstaden AB, Sveriges största biografkedja, har varit nära i konkurs, efter att kedjan har stängt sin verksamhet i Sverige den 18 mars. Vid den tidpunkten i mars skickade Filmstaden AB brev till samtliga fastighetsägare för 255 salonger i Sverige på 21 orter med meddelandet att bolaget inte betalar hyran för april. Se länk

Filmstadens första biografer i Sverige som öppnade den 24 juni var Filmstaden Scandinavia i Westfield Mall of Scandinavia i Solna, Filmstaden Storgatan (Malmö), Filmstaden Bergakungen (Göteborg) och Filmstaden Västerås.

Från den 15 juli öppnar Filmstaden biografer i Jönköping, Linköping, Lund, Stockholm (Filmstaden Heron City, Filmstaden Sergel, Filmstaden Sickla, Filmstaden Söder, Filmstaden Täby), Umeå, Uppsala och i Örebro.

Den 22 juli öppnar Filmstaden biografer i Gävle. Helsingborg, Karlstad, Luleå, Norrköping, Växjö

Övriga biografer som öppnar under augusti är i Göteborg (Biopalatset, Göta, Malmö (Entré, Royal), Stockholm (Filmstaden Kista, Filmstaden Råsunda, Filmstaden Vällingby, Grand Lidingö, Rigoletto, Saga, Skandia, Sture) och Uppsala (Spegeln, Royal).

Under tiden biograferna varit har varit stängda så har de renoverats för återöppningen. Filmstadens biografer har begränsat antal platser för varje föreställning och tar in max 50 gäster i de större salongerna som alltid tomma stolar mellan grupper av gäster.

Bockholmengruppen kommer, utöver en elegant kvarterskrog i gatuplan, även att driva takservering på Hötorgsterrassen. Takterrassen är tänkt att fungera som en förlängning av kvarterskrogen och målet är att ha öppet året runt men med tyngdpunkt på perioden maj-september. Flygvy: Wester + Elsner arkitekter

Vasakronan har tecknat avtal med två nya restauranger som under våren 2021 slår upp dörrarna vid Hötorget. Det är Bockholmengruppen som hyr 830 km i hörnet Sergelgatan/Hötorget och Bastard Burgers som hyr 330 kvm  i hörnet Sveavägen/Hötorget.

Sergelgatan löper från Hötorget till Sergels torg i centrala Stockholm. Det var Sveriges första riktiga gågata och invigdes 1959 med pompa och ståt i närvaro av kungen. Just nu genomgår Sergelgatan en omfattande renovering med målet att återge stråket dess forna glans. Som ägare till fyra av fem Hötorgsskrapor har Vasakronan goda möjligheter att ta ett helhetsgrepp och utvecklingen omfattar gatuplan och plan 1 samt garage och T-baneplan längs Mäster Samuelsgatan, Sergelgatan och Sveavägen. Även Hötorgsterrassen ingår. Projektet genomförs i två etapper och ska stå klart i sin helhet 2023. Målet är att skapa ett kvarter med ny struktur, nytt uttryck och innehåll samt nya upplevelser.

– 250.000 människor passerar Sergelgatan varje vecka, 20.000 besöker Hötorgsterrassen under de veckor den är öppen och i höghusen arbetar ungefär 3.000 personer. Målsättningen är att aktivera platsen och ta vara på och möta dessa människor och deras behov på ett bra sätt, säger Jan-Erik Hellman, chef fastighetsutveckling, Vasakronan Stockholm/Uppsala.

Nu är det klart att två nya aktörer etablerar sig i området, Bockholmengruppen med restaurang Hötorget Kvarterskrog och Takservering samt Bastard Burgers.

Bockholmengruppen kommer, utöver en elegant kvarterskrog i gatuplan, även att driva takservering på Hötorgsterrassen. Takterrassen är tänkt att fungera som en förlängning av kvarterskrogen och målet är att ha öppet året runt men med tyngdpunkt på perioden maj-september.

Bastard Burgers kommer med inspiration från New York och kvalitet från Norrland att servera streetfood i form av prisbelönta burgare och ett stort veganskt utbud.

– Ambitionen har varit att rama in Hötorget på ett schysst sätt, att hitta aktörer som kompletterar Haymarket, Hötorgshallen och Filmstaden Sergel. Både Bockholmengruppen och Bastard Burgers är starka aktörer som gör det på olika sätt, säger Jan-Erik Hellman.

Filmstaden Scandinavia i Westfield Mall of Scandinavia i Solna, som invigdes i november 2015, har femton salonger med totalt 1.860 platser. Salong 1 är en IMAX-biograf med 419 platser och den har Sveriges största filmduk, 21,82 meter bred och 11,34 meter hög.

Sveriges största biografkedja, Filmstaden AB, har varit nära i konkurs, efter att kedjan har stängt sin verksamhet i Sverige den 18 mars. Vid den tidpunkten i mars skickade Filmstaden AB brev till samtliga fastighetsägare för 255 salonger i Sverige på 21 orter med meddelandet att bolaget inte betalar hyran för april. Se länk.

Men nu onsdagen den 24 juni 2020 rullar de första föreställningarna igång på Filmstaden Scandinavia i Westfield Mall of Scandinavia i Solna,  Filmstaden Storgatan i Malmö, Filmstaden Bergakungen i Göteborg och Filmstaden Västerås. Fler biografer öppnas successivt veckorna därefter. Biljetterna släpps den 17 juni.

Filmvisningarna kommer att vara anpassade efter Folkhälsomyndighetens restriktioner. Det kommer att finnas tomma stolar för besökarna och alltid minst 1,5 meter mellan raderna för att hålla ett säkert avstånd. Filmstaden genomför utförlig städning och med  gott om tid mellan föreställningarna för att säkerställa att det inte är fler än 50 personer i foajén samtidigt. På biograferna finns värdar som hjälper alla att hålla social distans.

Sveriges största biografkedja, Filmstaden AB, är nära konkurs, efter att kedjan har stängt sin verksamhet i Sverige den 18 mars. Filmstaden (före detta SF Bio) driver biografer i Sverige på 21 orter med 32.425 fåtöljer i 255 salonger. Inom Filmstaden finns också affärsområdet Filmstaden Business, med Filmstaden Media, som förmedlar medieköp i våra kanaler på biografer och i digitala fönster.  Nu har Filmstaden AB skickats brev till samtliga fastighetsägare för 255 salonger i Sverige på 21 orter att bolaget inte betalar hyran för april.

Enligt New York Post, som även DI refererar till, så närmar sig AMC Entertainment en konkurs, eftersom AMC, USA.s största biografkedja i kölvattnet av coronavirus-pandemin stängde sina 630 amerikanska biografer den 17 mars och permitterade 25.000 anställda.

Flesta salonger i Sverige har Filmstaden i A. 18 salonger i Heron City, Kungens kurva, Huddinge med Varma/CapMan som fastighetsägare. B. 15 salonger i Mall of Scandinavia, Solna med Unibail-Rodamco Westfield som fastighetsägare C. 15 salonger i Bergakungen, Göteborg med Wallenstam som fastighetsägare D. 14 salonger i  Sergel, Hötorget med Stockholms stad som fastighetsägare E. 13 salonger i Filmstaden, Uppsala, med Uppsala Akademiförvaltning som fastighetsägare F. 11 salonger i Kista med Citycon som fastighetsägare.

För 2018 omsatte Filmstaden AB cirka 1,70 Mdr kr (1,72), med ett resultat om 174 Mkr (–2,1).  Bolaget hade tillgångar om 1,35 Mdr kr (1,21) och totalt 488 anställda (499).

Genesta har ingått avtal om att köpa kontorsfastigheten Repslagaren 34 i centrala Stockholm. Förvärvet görs av Genestas fond GNRE Fund III och säljare är Klara Norra Fastigheter AB, som är ett av fackförbundet Unionen helägda fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Stockholm. Den 6.200 kvm stora fastigheten ligger i korsningen Linnégatan och Majorsgatan på Östermalm och bland hyresgästerna finns bland andra försäkringsbolag, fastighetsbolag och kapitalförvaltare, där Futur Pension (före detta Danica Pension) hyr den enskilt största ytan.

–Repslagaren 34, med sitt utmärkta läge och mix av hyresgäster gör att förvärvet passar perfekt in i vår fonds strategi, säger Genestas vd David Neil.

Det är det andra köpet Genesta gör på kort tid. Den 2 mars förvärvades fastigheten Filmstaden 23 i Råsunda, Solna. – Med Repslagaren 34 och Filmstaden 23 på plats, fortsätter vi nu att bevaka intressanta objekt på den nordiska marknaden, säger David Neil.

Roschier och PWC var Genestas rådgivare under transaktionen.

Filmstaden 23 i Solna består av fyra byggnader om totalt cirka 9.400 kvm.

Genesta köper kontorsfastigheten Filmstaden 23 i Solna, Stockholm. Förvärvet görs av Genestas fond GNRE Fund III och säljare är G.S.S Fastigheter AB. Filmstaden består av fyra byggnader, varav huvudbyggnaden som har varit filmstudio, nu är biograf.

– Det är en spännande fastighet med en unik historia som vi är mycket nöjda över att ha köpt. Förvärvet är i linje med fondens strategi och nu fortsätter vi att leta intressanta fastigheter på den nordiska marknaden, säger Genestas vd David Neil.

Fastigheten ligger i Solna, som är känt för sitt goda och expansiva företagsklimat, i direkt anslutning till tunnelbana och buss. Sammanlagt innehåller de fyra byggnaderna cirka 9.400 kvm uthyrbar area och bland hyresgästerna finns Filmstaden, Odeon Group och Universal Sony Pictures.

Roschier och PWC var Genestas rådgivare under transaktionen.

Genesta är ett fond- och investmentbolag som specialiserar sig på kommersiella fastigheter i Norge, Sverige, Danmark och Finland. Genesta investerar i kontor-, handel-, och logistikfastigheter och har egna kontor i Stockholm, Helsingfors, Köpenhamn och Luxembourg. GNRE Fund III har som en strategi att erbjuda institutionella investerare attraktiva kapitalplaceringar i kontorsfastigheter i Stockholm, Köpenhamn, Helsingfors och Oslo. Fonden investerar också i handel- och logistikfastigheter i huvudstäderna och andra storstäder i Norden.

Förslag på ny Filmstad vid Dragarbrunnsgatan i Uppsala. Illustrationsbild: Werket Arkitekter

SF Bio har under lång tid sökt efter en lämplig plats för att kunna skapa en modern, sammanhållen Filmstad i centrala Uppsala. Tillsammans med Uppsala Akademiförvaltning och NCM Development har ett gemensamt förslag tagits fram för en sådan anläggning i kvarteret Plantan i hörnet Klostergatan/Dragarbrunnsgatan.
    

Kvarteret ligger precis där Dragarbrunnsgatan blir gåfartsgata – ett centralt läge med bra kommunikationer och som är lätt att nå för alla besökare.
    

– En ny Filmstad i kvarteret kommer att bidra till att hela Uppsala city blir mer levande och attraktiv. Förutom en ny Filmstad planerar vi för restauranger och annan service i kvarteret, säger Torbjörn Axelsson, fastighetschef på Uppsala Akademiförvaltning.
    

Han fortsätter:
– För att få till alla delar krävs att delar av nuvarande hus rivs för att möjliggöra uppförande av en ny byggnad. En ändring av gällande detaljplan kommer att krävas, och en ansökan är inlämnad till Uppsala kommun.

Peter Broström, avtals- och inköpschef SF Bio, framhåller att det är viktigt för biografkedjan att hitta rätt läge i centrum för att ersätta nuvarande anläggningar med en ny Filmstad, där inte minst tillgänglighet och kommunikationer spelar stor roll.
    

– Även om det byggs mycket i Uppsala så dyker denna typ av läge inte upp speciellt ofta. Med en ny Filmstad kommer vi att kunna erbjuda besökarna en överlägsen film- och biografupplevelse när det gäller ljud, bild och komfort som inte går att få till i nuvarande lokaler. Vår önskan är att den nya Filmstaden ska ha minst lika många salonger och platser som den nuvarande, säger han.
    

Ambitionen med en ny Filmstad är gemensam även om inga bindande avtal ännu är gjorda.
  

– Tiden för färdigställandet är beroende av planarbetet. En förhoppning är att projektet kan färdigställas under 2018, säger Lars Toll, uppdragsansvarig på NCM Development.