Redaktionen
Fabege köper i Hammarby sjöstad för 441 Mkr
|
Fabege köper Påsen 1 i Hammarby sjöstad som omfattar en uthyrningsbar yta om cirka 10.000 kvm, varav 8.270 kvm kontor och resterande lager, samt därutöver garageplatser. Fabege har förvärvat Påsen 1 i Hammarby sjöstad från CapMan Nordic Real Estate. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Fabeges fastigheter längs Hammarby Fabriksväg och granne med Trikåfabriken 9 längs med Textilgatan. Den omfattar en uthyrningsbar yta om cirka 10.000 kvm varav 8.270 kvm kontor och resterande lager, samt därutöver garageplatser.
|
Rekordmånga förmedlade bostäder i Stockholm
|
Det mest klickade nybyggnadsprojektet hos Bostadsförmedlingen i Stockholm var Svenska Bostäders projekt på Nybohovsbacken i Liljeholmen med 91 bostäder och planerad med inflyttning under våren/sommaren nästa år.
I april förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1.496 bostäder. Det är det högsta antalet som har uppmätts för en enskild månad. Den genomsnittliga kötiden var 9,8 år.
|
Balder: Framtida osäkra hyresintäkter
|
Erik Selin, vd för Balder Fastighets AB.
Framgångsrika Balder börjar nu segla i motvind. Visserligen visade bolaget ett resultat efter skatt för första kvartalet 2020 om 1,23 Mdr kr (1,39) efter att hyresintäkterna ökat till 2.053 Mkr (1.797). Men Balder har bland sina 10 största hyresgäster där minst 3 av dessa har stora inkomstbortfall på grund av coronapandemin. Dessa tre hyresgäster är Scandic Hotels, Stureplansgruppen och Winn Hotel Group. Balder äger drygt 50 hotellfastigheter och av bolagets totala fastighetsbestånd kommer ungefär 8 procent intäkterna från den krisdrabbade hotellbranschen.
|
Amasten fördubblade förvaltningsresultatet
|
Jan-Erik Höjvall, vd för Amasten Fastighets AB.
För första kvartalet 2020 ökade Amasten hyresintäkterna med 35 Mkr till 109 Mkr (74) med ett driftsöverskott som steg till 48 Mkr (32). Direktavkastningen uppgick till 3,0 procent (3,7) med en överskottsgrad om 44 procent (43). Det medförde att förvaltningsresultatet mer än fördubblades till 24 Mkr (11), med ett resultat efter skatt som steg till 42 Mkr (39) |
Aktieutdelningar innebär slopat krisstöd
|
Tillväxtverkets generaldirektör Gunilla Nordlöf säger att utbetalat stöd till företag som påverkas av coronapandemin kommer krävas återbetlaning av stödet om företaget gjort aktieutdelningar. I rapportfloden har flera fastighetsbolag slopat utdelningar, medan andra minskar eller delar upp dem på grund av coronapandemin. Idag torsdag har Tillväxtverkets generaldirektör Gunilla Nordlöf informerat finansutskottets ledamöter om att det är olämpligt att företag som får statligt stöd samtidigt gör aktieutdelningar. Hon slår fast att företag som agerar på ett sätt som visar att de inte befinner sig i ett svårt ekonomiskt läge, till exempel genom att göra aktieutdelningar, kommer att krävas på återbetalning eller få ett reglerat stöd.
Företagen har i sin ansökan intygat till Tillväxtverket att de befinner sig i ekonomisk kris på grund av den rådande coronapandemin. Det är också det underlaget som ligger till grund när det preliminära beslutet fattas om en ansökan.
Enligt lagen ska Tillväxtverket agera skyndsamt i att ta beslut om preliminära stöd och under stödets gång göra kontroller för att säkerställa att företagen följer lagen.
|
Willhem: Starka siffror för första kvartalet
|
Mikael Granath, vd för Willhem.
För första kvartalet 2020 ökade Willhem intäkterna ökade till 582 Mkr (561), motsvarande en ökning på 3,7 procent, vilket ledde till att driftnettot steg till 330 Mkr (301), en ökning med 9,6 procent. Ökningen i jämförbart fastighetsbestånd var 8,8 procent.
|
Johan Berfenstam, ny vd för Axfast AB
Styrelsen för Axfast AB har utsett Johan Berfenstam (bilden) till ny vd. Johan Berfenstam, civilingenjör inom lantmäteri, bygg- och fastighetsekonomi från KTH, har lång erfarenhet från fastighetsbranschen. Han har varit Head of Acquisitions inom NIAM AB sedan 2008 och han arbetade dessförinnan i olika befattningar inom Skanskas fastighetsutveckling under åren 2000-2008. Johan Berfenstam tillträder i augusti 2020 och nuvarande vd Erik Lindvall kvarstår i sin befattning fram till dess. – Johan har en gedigen bakgrund, kunskap och erfarenhet av att skapa värden. Med Johan som ny vd får Axfast en utmärkt efterträdare till Erik Lindvall, som kan leda arbetet att bredda vårt fokus och vår fastighetsportfölj under kommande år, säger Alf Göransson, styrelseordförande i Axfast AB. – Jag ser mycket fram emot att bli en del av ett framgångsrikt bolag med ett team som har väldigt gott rykte i fastighetsmarknaden. Kombinationen av långsiktighet och fastighetsutveckling i framkant är väldigt tilltalande, säger Johan Berfenstam. |
Helande arkitektur på Södra Älvsborgs sjukhus
|
Under 2017-2021 pågår flera stora byggprojekt på sjukhusområdet för Södra Älvsborgs sjukhus (SÄS) i Borås. Målet är att skapa framtidens sjukvård inom psykiatri, infektionsvård och laboratoriemedicin. Dessutom har Whites team tillsammans med SÄS verksamhetsansvariga jobbat mycket med att utmana hierarkier mellan vårdtagare och vårdgivare – ett steg mot en mer jämlik vård.
Sluten psykiatrisk vård leder tankarna till kala, vita rum och starka hierarkier mellan patient och vårdpersonal. Men så behöver det inte vara. Tvärtom visar forskning att klok arkitektur kan vara en avgörande faktor för ett snabbare tillfrisknande. Whites experter på läkande vårdmiljöer har ritat en ny psykiatrisk klinik på Södra Älvsborgs sjukhus – och skapat en miljö som präglas av trädens sus, och dagsljusets helande kraft.
|
Joakim Bergquist, ny på Strategisk Arkitektur
Joakim Bergquist är utbildad stadsplanerare och urban designer med fokus på miljövetenskap, samt hållbara och innovativa system. Som certifierad CEEQUAL Assessor och med en bakgrund som Hållbarhetsstrateg på NCC kommer han att driva och vidareutveckla Strategisk Arkitekturs hållbarhetsarbete. – Det är i tidiga skeden som vi har störst möjlighet att göra skillnad. Vi är ett arkitektkontor som jobbar med samtliga skeden inom samhällsbyggnadsbranschen, inom allt från stadsutveckling till interiör. Med vår bredd och erfarenhet kan vi vara visionära och spänna bågen i projekten och samtidigt vara realistiska för att vi vet vad som fungerar och vilka begränsande faktorer som finns, säger Joakim Bergquist. Joakim Bergquist driver nu arbetet med ett systematiskt förbättringsarbete i sin uppgift att ytterligare lyfta Strategisk Arkitekturs hållbarhetserbjudande. Genom att utveckla ett metodverktyg hoppas kontoret vässa sin förmåga att få så hög utväxling som möjligt ur hållbarhetssynpunkt i projekten. Strategisk Arkitekturs filosofi om att ta ett strategiskt helhetsgrepp och att utgå ifrån fakta och analys för att skapa tydliga värden går hand i hand med ett systematiskt hållbarhetsarbete i alla skalor av projekt. Företaget driver ofta inkluderande och samskapande processer för att utveckla projekten i en nära dialog och med samsyn hos alla aktörer - något som Joakim och kollegorna använder sig av även i hållbarhetsarbetet. Joakim Bergquist vill se fler arkitekter agera som förändringsagenter som förenar socialt innovativa idéer, processer och produkter och som inspirerar och stöttar kunder och samarbetspartners att ta beslut gällande hållbarhet som sträcker sig längre än lagkraven. – I våra projekt handlar det om att göra kloka, väl informerade beslut i alla skeden. Att inte låta kortsiktiga ekonomiska mål stå i vägen för långsiktigt hållbara lösningar. Vi arkitekter måste ta på oss hatten som förändringsagenter och visa hur vi tillsammans med våra kunder och samarbetspartners kan göra störst skillnad, säger Joakim Bergquist. Just nu arbetar arkitektkontoret på uppdrag av Tornet med ett forskningsprojekt för utveckling av hållbart byggande av bostäder i Järfälla – Tallbohov Electric Village. Här ska arkitekturen och tekniska innovationer sätta standarden för framtida byggande och alla delar, även arkitekturen, formas för att minimera klimatavtrycket. För att ligga i framkant och bidra till cirkulära och hållbara interiörer i samverkan med övriga aktörer i branschen har Strategisk Arkitektur under ledning av Joakim Bergquist även blivit medlemmar i 100Gruppen. |
Serneke bygger 101 bostäder åt Framtiden
|
Kring Selma Lagerlöfs Torg planeras det för totalt cirka 1.000 bostäder, kontor, handel och service och nytt stadsdelshus med rum för kultur tillsammans med nya torgstråk och parkstråk.
Serneke har fått fortsatt förtroende av Framtiden Byggutveckling AB att bygga ytterligare en etapp i projekt Selma stad i Hisings Backa i Göteborg. Ordern är värd cirka 168 Mkr.
|