HEBA Fastighets AB har avtalat med Enstar som ska leverera ett så kallat hybridsystem som innefattar både solceller, geoenergilager samt frånluftsåtervinning till fastigheten Pennvässaren 2 i Vällingby. Det nya energisystemet förväntas generera en energibesparing om cirka 70 procent jämfört med nuvarande fjärrvärme och elanvändning.

Det nya energisystemet utgör ett helt nytt energisystem för produktion av värme och varmvatten. Energisystemet baseras på frånluftsåtervinning och ett energilager i form av 18 energibrunnar med ett djup om 270 m. Energibrunnarna tillsammans med frånluftsåtervinningen förser systemet med energi som värmepumpar nyttjar för produktion av både värme och varmvatten. Den befintliga fjärrvärmecentralen demonteras. Utöver detta installeras 241 solpaneler på fastighetens tak med en samlad effekt om 66,3 kWp som producerar gratis el till fastigheten.

Med det nya energisystemet uppnår HEBA målet om minskad klimatpåverkan och nyttjande av primärenergier. Det nya energisystemet medför även att HEBA fritt kan välja energileverantör för hela fastighetens behov av inköpt energi.

Indexgruppen (Index), vilken utgörs primärt av Index Invest International AB (Sverige) och systerkoncernen Index Enterprise LLC (USA), har avtalat om en ny finansiering om cirka 2 Mdr kr från ett internationellt finansinstitut.

– Detta är en viktig milstolpe för vår grupp. Finansieringen ger oss handlingsutrymme i våra marknader samt styrka att kunna agera i en annars finansieringsmässigt utmanande bostadsmarknad i Sverige, säger vd Rickard Haraldsson.

En del av den nya finansieringen ska Index Invest International AB använda del till att återbetala sitt utestående obligationslån (ISIN SE0005797537) med förfallodag den 22 maj.

Index utvecklar för närvarande ett antal bostadsprojekt. I Sverige är det Havstornet i Norrtälje med 119 lägenheter som ska byggstartas. Under kommande sommar är det start för inflyttning i systertornet, Soltornet, med 87 lägenheter. I USA byggstartas 444 hyreslägenheter i Tampa på Floridas västkust samt 45 hyreslägenheter i Marathon, Florida Keys, till ett sammanlagt projektvärde om cirka 1,1 Mdr kr.

I lördags firade Atrium Ljungberg startskottet för Nobelberget med Stockholm Jazz Festival stod för scenprogrammet med Rigmor Gustafsson i ett bejublat framträdande. På Nobelberget, mellan Sickla och Hammarby Sjöstad, växer en ny stadsdel fram med 500 bostäder, kreativa kontor, kulturetableringar, grönska och mötesplatser. Det första kvarteret omfattar 68 lägenheter, vilka ska vara klara för inflyttning under hösten 2020.

I den nya stadsdelen omvandlas karaktärsfulla tegelbyggnaden Formalinfabriken till kreativa kontor, restaurang och café och blir en mötesplats där de första hyresgästerna flyttar in redan till sommaren. Vidare ska Panncentralen, med sin höga skorsten, bevaras och i augusti 2020 flyttar en förskola in i lokalerna.

– Jag är väldigt glad över att vi nu startar byggnationen av det nya bostadskvarteret på Nobelberget. Det är en viktig del i förverkligandet av Atrium Ljungbergs vision om att utveckla levande stadsmiljöer, framhöll Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.

Efter ett samarbete med ett P‐husprojekt i Hallonbergen, har Tornstaden fått förtroendet att även bygga 147 av de hyresrätter som Wallenstam ska bygga i området, Umami Park, som är ett nytt bostadsområde som växer fram i Sundbyberg. Bygget har precis startat och beräknad inflyttning blir fjärde kvartalet 2020.

Det nya bostadsområdet Umami Park som har börjat ta form i Hallonbergen, Sundbyberg kommer totalt att innehålla cirka 800 nya bostäder fördelade på fem olika etapper. Här skapas en miljö med caféer, restauranger, gym, butiker, kontor, torg, promenadstråk och bostadshus med varierande arkitektur.

Tornstaden ska uppföra tre byggnader med de 147 hyresrätterna. Ett av husen byggs delvis ovanpå det P‐hus som Tornstaden har byggt. De tre husen kommer att ha tre olika koncept – koppar, silver och guld. Dekorativa balkongräcken och tegelfasader får färger som följer de olika koncepten. Mellan husen skapas även en trivsam innergård.

Beräknad inflyttning blir under kvartal 4 2020.

– Att vi erbjuder Tornstaden ett nytt projekt ser jag som ett kvitto på att vi delar syn på god kvalité, hållbarhet, kostnadseffektivitet och hur man jobbar i samverkan, säger Magnus Eklund, avdelningschef för produktion på Wallenstam.

– Vi har ett väl upparbetat samarbete med Wallenstam, vilket nu resulterat i att vi fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden av de bostäder som ska byggas i Umami Park Etapp 2. Samverkan innebär att vi är med redan i ett tidigt skede i processen och det skapar mycket goda förutsättningar för ett lyckat resultat, säger Erik Olofsson, vd för Byggnads AB Tornstaden.

I hörnet Renstiernas gata/Skånegatan på Södermalm, i kv. Bondesonen, har HSB planerat uppföra ett sexvåningshus med 34 lägenheter om 1 till 4 rum och kök. I bottenvåningen fanns planer på en restaurang/kvarterskrog och på taket en stor gemensam terrass.  Marken, som ägs av Stockholms stad och markanvisades till HSB Bostad AB i maj 2013. Men nu har Stadsbyggnadsnämnden beslutat att planarbetet avslutas för kv. Bondesonen.

Orsaken till att planarbetet för kv. Bondesonen är kritik från 80 privatpersoner samt från Länsstyrelsen, stadsdelsnämnden, Stadsmuseet, Skönhetsrådet och Samfundet S:t Erik. Alla är negativa till planförslaget och framför synpunkter i sak, framför allt vad gäller påverkan på riksintresset och kulturmiljön, barnens förskolegård och förlusten av parkmark. De negativa konsekvenserna på kulturmiljön är så omfattande att länsstyrelsen befarar att påtaglig skada på riksintresset kan uppstå.

I beslutet från stadsbyggnadsnämnden heter det:

”Kontorets sammanfattande bedömning är att de inkomna synpunkterna rörande kulturmiljön och påverkan på riksintresset inte kan hanteras i ett fortsatt planarbete. Även de negativa konsekvenserna för förskolan är mycket svåra att hantera. Stadens egna miljökvalitetsmål klaras inte för partiklar och kvävedioxid invid Renstiernas gata. Dessa problem finns redan och kan förvärras av att grönskan i planområdet försvinner.”

Fastighets AB Balder har beslutat att avsluta samarbetet med Moody’s och bolaget har endast kvar rating från Standard & Poor’s, S&P, som nyligen bekräftat sin rating om BBB stable.

– Att vi avslutar samarbetet med Moody’s beror i första hand på att kvalitén på deras rating har sjunkit den senaste tiden samtidigt som vi gör bedömningen att det räcker med en rating från S&P, säger Erik Selin, vd för Fastighets AB Balder.