NP3 Fastigheter har rekryterat Marie Selin (bilden), vd för kommunala bostadsbolaget Mitthem i Sundsvall. Hon kommer att ingå i NP3s ledningsgrupp och ansvara för bolagets organisations- och verksamhetsutveckling.
    

– Marie Selin kommer att ha en viktig roll inom NP3 där hon kommer att ha det övergripande ansvaret för att utveckla företagets organisation, medarbetare och strukturkapital. Hennes roll inom NP3 kommer innebära att jag i än högre grad kan fokusera på fastighetsaffärer och bolagets fortsatta tillväxt. Jag ser fram emot att tillsammans med Marie ta NP3 till nästa nivå, säger Andreas Nelvig, vd NP3 Fastigheter.
    

Marie Selin har varit vd för Mitthem under fyra år och stannar kvar som vd under sin uppsägningstid, som är sex månader, eller fram till att en ersättare är utsedd. Tidigare har varit anställd vid Vattenfall på olika poster i nära 30 år, senast som chef över Vattenfalls finansiella servicebolag med drygt 500 anställda.
    

– Innan Mitthem jobbade jag flera år med verksamhetsutveckling inom en internationell organisation som var utspridd över Europa med personal på en mängd olika lokaliseringar. Med min nya utmaning inom NP3 får jag chansen att använda mina tidigare erfarenheter från att utveckla en organisation med säten på olika orter. Det känns fantastiskt spännande att få bidra och vara en del av NP3s tillväxtresa, säger Marie Selin.

John Cannier (bilden) har utsetts som vd och Asset Manager för fastighetsbolagen inom Lantmännens gemensamma pensionsstiftelse från och med den 1 januari 2017.

Cannier arbetar sedan 2014 som ansvarig för Corporate Real Estate på Lantmännen Fastigheter. Han kommer även fortsättningsvis att ansvara för Corporate Real Estate, men i en mindre operativ funktion.

– Det är glädjande att välkomna John Cannier till hans nya och viktiga roll, och det känns bra att säkerställa kontinuitet i verksamheten med en intern rekrytering, säger Joachim Haas, fastighetschef och tillträdande vd för Lantmännen Fastigheter.

Den 1 december får fyra Scandichotell i Stockholm tillskott i nya hotelldirektörer. Erica Åberg (bilden i mitten) blir ny hotelldirektör på Scandic Klara, Karin Sinclair (bilden t h), som är hotelldirektör för Scandic Norra Bantorget blir även hotelldirektör för Scandic Upplandsgatan, och Göran Nilsson (bilden t v) kommer tillbaka till Scandic och blir Scandic Hasselbackens nya hotelldirektör.

Erika Åberg har närmast varit hotelldirektör på Scandic Upplandsgatan och har tidigare varit hotelldirektör för Scandic Sjöfartshotellet och Scandic Ariadne.

Karin Sinclair fortsätter som hotelldirektör på Scandic Norra Bantorget och tar sig även an Scandic Upplandsgatan. Karins resa har gått från Scandic Backadal som hotelldirektör, en tid som Area Revenue Manager för distrikt syd och väst på Scandic. Karin har sedan 2014 varit hotelldirektör på Scandic Opalen, Scandic Klara och nu senast Scandic Norra Bantorget.

Ny hotelldirektör för Scandic Hasselbacken är Göran Nilsson som närmast kommer från en position som vd för Djurönäset Konferens & Hotell. Med en lång erfarenhet från besökslivet har resan gått via Rica Hotels i Malmö och Stockholm, Scandic Talk, Scandic Gamla Stan och Scandic Järva.

Jan-Erik Hellman (bilden), fastighetsutvecklare i Stockholm på Vasakronan, blir bolagets nya regionchef i Uppsala. Han har tidigare varit affärsområdeschef i Uppsala och har en gedigen erfarenhet av marknaden. Innan han kom till Vasakronan arbetade han på JLL och ICA Fastigheter.

– Jan-Eriks kompetens och erfarenhet passar perfekt för den utveckling vi ser i Uppsala och han kommer att vara en stor tillgång i vår ledningsgrupp, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

Stockholms kommunfullmäktige klubbade under måndagen den 27 november ett beslut om att SISAB får hyra Ämbetshuset, Murmästaren 3, på Hantverkargatan, av Balder Kungsholmen AB. Fastigheten kommer att byggas om till ett gymnasium för cirka 2.200 elever. Renoveringen beräknas vara klar till höstterminen 2018, då Murmästaren 3 kommer att bli Stockholms största gymnasium.

Kommunfullmäktige beslutade att SISAB, Skolfastigheter i Stockholm AB, får teckna ett 25-årigt hyresavtal med fastighetsbolaget Balder Kungsholmen AB för vidare uthyrning till utbildningsnämnden för att kunna använda Ämbetshuset på Hantverkargatan, Kungsholmen till gymnasium.

– Det är fantastiskt att SISAB kan erbjuda Stockholms gymnasieelever en sådan här unik studiemiljö. Genom detta utökar vi Stockholms stads gymnasiekapacitet med 13 procent i ett slag, säger Olle Burell (S), skolborgarråd.

Ämbetshuset ska nu renoveras invändigt för att kunna möta de krav som ställs på en funktionell skolbyggnad.

– Vid renoveringen samarbetar vi med Balder. Tillsammans kommer vi försöka att bibehålla så mycket av den gamla fastighetens karaktär och atmosfär som möjligt. Vi tror det ger ett mervärde till skolan och eleverna, avslutar Claes Magnusson, vd för SISAB.

Fakta Murmästaren 3

Adress: Hantverkargatan 29

Historik: Fastigheten uppfördes år 1926 som ämbetsbyggnad för överintendentämbetet. Den användes senare som kontorshus åt Kungliga Byggnadsstyrelsen och kom att kallas för ”Ämbetshuset”, som klassats som särskilt historiskt värdefull av Stadsmuseet.

Arkitekt: Axel Lindegren

Byggnaden användes från 1970-talet till år 2014 som kontor för Länsstyrelsen.

Elevplatser: cirka 2.200

Yta: 20.000 kvm

Skandia har hyrt ut 85 procemt i Malmöfastigheten Oscar 28 som förvärvades nästintill tom av Home Properties i somras.

I somras köpte och tillträdde Skandia Fastigheter den då nästan tomma kontorsfastigheten Oscar 28, på Södergatan 5 i hjärtat av Malmö. Länsstyrelsen Skåne tog snabbt samtliga kontorsytor i anspråk. Nu börjar även butiksytorna – i ett av stadens bästa lägen – att fyllas, senast av norska möbelföretaget Slettvoll, som öppnar sin tredje butik i Sverige.
    

– En etablering i Malmö är ett naturligt steg i vår expansion. Sveriges tredje största stad har både ett bra kundunderlag och konsumenter som söker vår kombination av kvalitet och skönhet. Lägg till detta det perfekta läget mellan Stortorget och Gustav Adolfs torg och vi har mycket goda möjligheter för en framgångsrik etablering, säger Odd-Erik Lund, försäljningschef på Slettvoll.
    

Skandia Fastigheter har omvandlat cirka 1.000 kvm kontor till butiksyta i bottenvåningen på Oscar 28. I och med Slettvolls nya butik är nu 50 procent av detta uthyrt.
    

– Vi välkomnar ett starkt varumärke, med väldigt fina produkter, till vårt nyförvärv i Malmö. Slettvoll utgör tillsammans med Länsstyrelsen Skåne och Fitness 24 Seven en utmärkt mix av verksamheter. Det känns också fantastiskt att vi, bara några månader efter tillträdet, lyckats fylla en nästintill tom fastighet till 85 procent. Nu återstår att hyra ut den sista butikslokalen i huset och vi för diskussioner med ett antal intressanta verksamheter, säger Andreas Ivarsson, marknadsområdeschef Malmö på Skandia Fastigheter.

Vasakronan förvärvar mark av Malmö stad för att uppföra ett kontorskvarter söder om Konsthallstorget. Illustration: White

Omvandlingen av kvarteret Priorn vid Triangeln fortsätter då Vasakronan förvärvar mark av Malmö stad i syfte att uppföra ett kontorskvarter, med butikslokaler i bottenplan, som omfattar cirka 15.000 kvm BTA. Tekniska nämnden har godkänt köpeavtal som uppgår till drygt 77,5 Mkr.

Vasakronans förvärv avser en del av kvarteret Priorn som är beläget längs Pildammsvägens östra sida och söder om det nyetablerade Konsthallstorget. Fastigheterna Priorn 5, Innerstaden 6:59 och 6:147, som försäljningen omfattar, ingår i en detaljplan som gör det möjligt att bygga kontor och lokaler för centrumverksamhet samt bostadsbebyggelse och förskola.

– Det är glädjande att hela nämnden nu är överens om hur området söder om Konsthallstorget ska utvecklas. Om några år beräknas 700 personer arbeta i kvarteret, många kommer också bo i de nybyggda bostäderna intill och ha tillgång till en närliggande förskola. Så bygger vi en nära, tät och funktionsblandad stad, säger Milan Obradovic (S), tekniska nämndens ordförande.

– Malmö ska genom förtätning växa till en än mer grön, tät och hållbar stad. Att vi i bred enighet lyckas komma fram till ett beslut om att bygga bra och stationsnära bostäder är mycket positivt för stadens utveckling, säger Anders Törnblad (MP), vice ordförande i tekniska nämnden.

För att Malmö ska kunna växa krävs både omvandling och förtätning. Viktiga strategier i denna stadsutveckling är att utnyttja stationsnära lägen, skapa gröna mellanrum och utveckla kvarter med blandade funktioner.

– Storkvarteret Priorn är en genomtänkt satsning där alla framgångsfaktorer finns för ett växande Malmö i omvandling och Vasakronans kontorskvarter bidrar med en viktig pusselbit för denna helhet, säger Håkan Thulin, exploateringschef i Malmö stad.

Det nya kontorskvarteret förväntas bli ett tillskott i stadsbilden som både avslutar stenstaden och påbörjar parkstråken. I stadens planarbete som skett i nära samarbete med Vasakronan och arkitektkontoret White har gestaltningsprinciper tagits fram. En viktig utgångspunkt har varit att utforma platsen i samklang med omgivande kvarter, med bland annat Konsthall, Malmö Opera samt station Triangeln.

– Vi har haft en aktiv roll i utvecklingsplanerna för området tillsammans med staden. Med förvärvet ser vi nu fram emot att förverkliga den gemensamma visionen och arbeta mot högt ställda hållbarhetsmål. Kontorskvarteret blir en tydlig kant till Konsthallstorget och en attraktiv adress på Pildammsvägen, säger Carl-Johan Gustavsson, affärsområdeschef på Vasakronan.

Det totala priset uppgår till 77,6 Mkr fördelat på ett pris om 5.000 kr/kvm för kontorsdelen och 5.500 kr/kvm för lokaler i centrumverksamhetsdelen. Byggnationens start planeras till våren 2017 och beräknas pågå fram till sommaren 2019. Kvarteret Priorn certifieras enligt LEED och ambitionen är nivå Platinum.

Fakta

Det var i december år 2012 som Vasakronan köpte NCC:s projekt för 1,2 Mdr kr, om cirka 12.000 kvm galleria i Triangeln, Malmö, med cirka 400 garageplatser och 4.700 kvm kontorslokaler. En galleria som har integrerats med Vasakronans befintliga galleria omfattande totalt cirka 33.000 kvm butiksytor.

Atrium Ljungberg har tecknat avtal med Stockholms stad om att förvärva fastigheten Fatburen 2 i Söderhallarna vid Medborgarplatsen i Stockholm. Köpeskillingen uppgår till 380 Mkr. Detta innebär att bolaget kommer att äga och förvalta båda fastigheterna som Söderhallarna i dag består av. 

Söderhallarna består av två huskroppar, Björkhallshuset (Fatburen 1) som ägs av Atrium Ljungberg och Saluhallshuset (Fatburen 2) som ägs av Stockholms stad. Fatburen 2, inrymmer saluhall, butiker och kontor med en total uthyrbar area om cirka 8.500 kvm med ett hyresvärde om 26 Mkr. Genom att förvärva Fatburen 2 får Atrium Ljungberg egen rådighet över hela Söderhallarna vilket ger bättre förutsättningar att utveckla fastigheten.

Avtalet är villkorat av beslut i kommunfullmäktige i Stockholms stad. Detta beslut beräknas fattas under första kvartalet 2017. Tillträdet beräknas därefter ske under andra kvartalet 2017.

– Medborgarplatsen är en av Stockholms viktigaste mötesplatser men har en delvis outnyttjad potential. Atrium Ljungberg är en seriös och långsiktig aktör som har tydliga och spännande visioner för platsen och vi ser positivt på att de vill utveckla saluhallsdelen. Stockholms stads mål är att öka folklivet kring Söderhallarna och Medborgarplatsen och genom att hallarna utvecklas stärks möjligheterna till det, säger Jan Valeskog, ordförande för fastighetsnämnden i Stockholms stad.

Atrium Ljungberg planerar att rusta upp och utveckla Söderhallarna och skapa en mötesplats full av folkliv. Här ska det finnas klassisk saluhall, matmarknad, butiker inom mathantverk, ökat restaurangutbud samt biograf och andra kulturscener. Planen är att fastigheten också ska innehålla moderna kontor, med målet att locka startups och företag inom kreativa branscher. Atrium Ljungberg vill även öppna upp fasaden mot torget för att skapa mer folkliv på platsen.

– Vi vill att Söderhallarna ska bli stockholmarnas självklara mötesplats för mat, kultur och kreativitet på Södermalm. Genom att utveckla Söderhallarna och göra dem ännu mer tillgängliga och attraktiva vill vi också bidra till ökat folkliv och ökad trygghet runt Medborgarplatsen. Förvärvet av Söderhallarna är ett led i vår strategi att skapa sammanhängande stadsmiljöer med en intressant blandning av innehåll, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Om Söderhallarna
Söderhallarna på Medborgarplatsen i Stockholm består av två sammanbyggda huskroppar, fastigheterna Fatburen 1 och Fatburen 2. Fatburen 2 utgörs av tre plan med saluhall, restauranger, butiker och biograf. Under dessa plan finns garage, lager, förråd samt kontor i byggnadens övriga åtta våningar. Byggnaden uppfördes 1991 och Söderhallarna invigdes 1992. Saluhallshuset har varit i stadens ägo sedan dess. 

Om fastigheten Fatburen 2
Uthyrbar area: 8.532 kvm samt 36 garageplatser
Uthyrningsgrad: 100 procent
Hyresvärde: 26 Mkr
Antal hyresgäster: 45

PwC ska hyra 850 kvm i Sickla Front.

PwC startar ett nytt lokalkontor i nya lokaler på cirka 850 kvm i Sickla Front, kontorshuset som Atrium Ljungberg färdigställde i Nacka i fjol. Revisionsföretagets verksamhet i Sickla beräknas sysselsätta cirka 55 personer.

– Vi är stolta och glada över att kunna välkomna PwC till Sickla och till Atrium Ljungberg. PwC får toppmoderna lokaler i ett nybyggt hus vägg i vägg med Sicklas stora utbud av restauranger, shopping, kultur och service. Vi ser en stor efterfrågan på kontorslokaler i Sickla och har stora utvecklingsplaner för hela området. Just nu bygger vi ytterligare två kontorshus som kommer att färdigställas 2018, kommenterar Åke Reichard, marknadsområdeschef Sickla väst, Atrium Ljungberg.

Hyresavtalet med PwC är ett så kallat ”grönt hyresavtal” - en överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst om gemensamma åtgärder för att behålla eller förbättra lokalens miljömässiga prestanda. Sickla Front är miljöcertifierat enligt Breeam. 

– Vi ser fram emot att bli en del av Sickla. Genom den kommande flytten får vi optimala förutsättningar att bedriva vår verksamhet i moderna och inspirerande lokaler i ett fantastiskt bra läge. Närheten till andra verksamheter i huset och det serviceutbud som finns i närområdet gjorde Sickla till ett enkelt val för vår organisation, säger Jenny Nobrand, från PwC Sverige.

Karlastaden i Göteborg kommer totalt att innehålla cirka 2.000 bostäder.

Via det gemensamt ägda projektbolaget Karlastaden Holding AB, påbörjar Serneke och NREP inom kort försäljning av fyra bostadsbyggrätter bredvid det planerade 240 m höga Karlatornet på Lindholmen i Göteborg. Sedan tidigare har Hemsö och Robert Dicksons Stiftelse förvärvat två byggrätter i området. JLL Capital Markets är rådgivare för genomförandet av transaktionerna.

Byggrätterna ligger i utvecklingsområdet Karlastaden i Göteborg och avser flerbostadshus med höjder mellan 16 och 43 våningar. Byggrätterna omfattar totalt cirka 94.000 kvm ljus BTA för bostäder vilket innebär cirka 1.000 nya lägenheter.

Sernekes och NREPs gemensamma projektbolag fortsätter att äga och utveckla området.

– Det gemensamma bolaget ska finansiera den fortsätta utvecklingen av Karlastaden genom att utnyttja övervärdet i projektet samt intäkter från försäljning av byggrätter, bostäder och kommersiella fastigheter. Detta är ett viktigt steg på vägen mot att bygga en av Sveriges modernaste och mest spektakulära stadsdelar, säger Patrik Lindström, vd Serneke Projektutveckling.

Karlastaden blir en blandstad med totalt cirka 2.000 lägenheter, kontor, butiker, restauranger, vårdcentral, skola med mera på sammanlagt omkring 275.000 kvm.