Catella har agerat finansiell rådgivare och kapitalresningspartner i den publika emission som Baltic Horizon Funds förvaltare, Northern Horizon Capital genomfört, under november månad. Totalt restes 17 MEUR (cirka 170 Mkr), varav merparten av Catella.

– Det har varit ett arbete där Catella Bank genomfört kapitalanskaffningen genom dedikerade team i Sverige och Luxemburg. Det starka grundarbetet vi gjort i tidigare emissioner banade väg för en framgångsrik kapitalanskaffning med många nya investerare, säger Dennis Nygren, Head of Wealth Management på Catella.

Baltic Horizon Fund är en evig fastighetsfond inriktad på centralt benägna kommersiella fastigheter i de baltiska huvudstäderna.

– Vi har sett hur intresset för Baltic Horizon nu har väckts hos alltfler institutionella investerare. I emissionen såg vi även ett fortsatt intresse från fastighetsinvesterare som ser den attraktiva prissättningen på kommersiella fastigheter i huvudstäderna i Baltikum, säger Martin Malhotra, ansvarig projektledare på Catella.

Baltic Horizon skapades ifjol och sedan starten har Catella sammanlagt rest över 60 MEUR och tillfört mer än 4.000 investerare till fonden.

I slutet av förra veckan meddelades att Strawberry Properties säljer en stor nordisk hotellportfölj till Midstar Hotels. Portföljen omfattar en hotellfastighet i Sverige och fyra i Norge med totalt 782 rum. Pangea Property Partners var försäljningsrådgivare till Strawberry Properties i transaktionen, vilket är det tredje största hotellavtalet i Norden i år.
    

Pangeas hotellteam var även rådgivare i början av året då Strawberry Fields och Nordic Choice ingick ett långsiktigt partnerskap om  två stora hotell på Köpenhamns flygplats.
    

Det största hotellet i portföljen är Quality Hotel 11 i Göteborg, precis vid vattnet vid Norra Älvstranden med 259 rum och en kapacitet för 2.000 konferensgäster.
    

Den norska portföljen omfattar fyra väletablerade hotell i tre starka regionala städer: Clarion Hotel Ernst i Kristiansand (199 rum), Clarion Collection Hotel Tollboden i Drammen (127 rum), Clarion Collection Hotel Med i Tromsø (76 rum) samt Clarion Collection Hotel Aurora i Tromsø, Norge (121 rum).
    

Hela portföljen har ett uthyrningsområde på cirka 60.000 kvm och alla hotell drivs av Nordic Choice.

                                                                                                                                              
Britta Cesar Munck (bilden) har utsetts till ny regionchef för Skanska Hyresbostäder. Hon ersätter Richard Hultin som går vidare till en roll som Senior Advisor inom nordisk projektutveckling på Skanska AB. Britta Cesar Munck har 20 års erfarenhet inom Skanska och kommer senast från tjänster som Vice President Risk Management på Skanska AB. Hon tillträder den nya tjänsten den 1 januari 2018.
    

Skanska Hyresbostäder utvecklar och bygger i dag ungefär 350-400 hyresrätter per år, med ambitionen att utvidga verksamheten. Bostäderna inom Skanska Hyresrätter utvecklas i egen regi och säljs sedan vidare till en långsiktig ägare.
    

– Jag ser fram emot att bidra till ett mer varierat utbud på bostadsmarknaden. Det finns en stark önskan hos många kommuner efter ett mer blandat bestånd i nya områden. Skanska ska vara en samhällsutvecklare som kan ta ett helhetsgrepp när det kommer till bostadsbyggande och Skanska Hyresbostäder är en viktig del i det, säger Britta Cesar Munck.
    

Britta Cesar Munck har efter 20 år på Skanska en bred erfarenhet från Skanskas olika affärsområden. Hon har arbetat både i Sverige och internationellt med projektutveckling, bland annat som vd för kontorsutveckling i Tjeckien och transaktionschef för kontorsutveckling i Stockholm.
    

– Hennes gedigna kunskaper om affären kommer att vara betydelsefulla i vår fortsatta satsning på hyresbostäder som är en spännande och viktig del av vårt bostadserbjudande. Jag ser fram emot att samarbeta med Britta och önskar henne varmt välkommen, säger Alexandra Laurén, vice vd, Skanska Sverige.

Cushman & Wakefields transaktionsteam – som under perioden 2016-2017 genomfört fastighetstransaktioner till ett värde om cirka 36 Mdr kr och kapitalresningar om cirka 2 Mdr kr – stärker sin position ytterligare genom hela fem rekryteringar till kontoren i Göteborg, Malmö och Stockholm.

Robert Wigermo och Andrea Rodosi rekryteras till kontoret i Göteborg. Wigermo ansluter från JLL:s värderingsavdelning i Göteborg, medan Rodosi inom kort sina studier i affärsutveckling och entreprenörskap inom samhällsbyggnadsteknik vid Chalmers Tekniska Högskola.

Capital Markets i Malmö, som på kort tid tagit betydande marknadsandelar, stärker upp teamet med Moa Chley Tegnelund, närmast från Hemsö, där hon har ingått i transaktionsteamet.

Till Stockholmskontoret rekryteras Amina Lönberg och Frida Thorman som båda närmast kommer från PwC Advisory Real Estate och roller inom transaktionsrådgivning.

– Vi är glada att vi kunnat rekrytera dessa fem personer som ytterligare kommer att stärka vårt team, vår position och verksamheterna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är väl rustade inför 2018, säger Anders Nordvall, Head of Capital Markets.

– Vi har ett marknadsledande team inom Capital Markets som många vill ansluta till. Rekryteringarna vi nu gjort är viktiga inte minst regionalt. De säkerställer att vi alltid kan leverera de skarpaste insikterna och bästa servicen till våra kunder, säger Agneta Jacobsson, Head of Sweden and the Nordics, Cushman & Wakefield.

Folksamgruppen satsar på skog genom att investera 50 MEUR i den svenska skogsfonden Silvestica Green Forest AB. Bakom fonden ligger SEB och CRK Forest Management. För Folksamgruppen bidrar investeringen framför allt positivt till riskspridningen i tillgångsportföljerna.

Silvestica ska förvärva skogsmark i Sverige, Finland och de tre baltiska länderna. Fonden ska förvalta och förädla skogsinnehavet ansvarsfullt och hållbart för att uppnå hög värdetillväxt och en stabil direktavkastning. Målsättningen är att Silvestica inom tre till fem år ska äga skogsmark motsvarande 500 MEUR.

– Det här engagemanget i skogstillgångar passar oss bra och bidrar både till fortsatt god avkastning till våra kunder och en hållbar utveckling. Investeringen ger oss realtillgångar med säkra och stabila kassaflöden, samtidigt som den har låg korrelation med aktiemarknaden, säger Michael Kjeller, chef för Folksamgruppens kapitalförvaltning.

Investeringen inom Folksamgruppen fördelar sig enligt följande: Folksam Liv 22 MEUR, KPA Pension 22,5 MEUR och Folksam Sak 5,5 MEUR.

Colliers International har i en off-market affär agerat rådgivare vid försäljningen av Mars 10 i Borås. Säljare är CA Fastigheter och köpare är Västprojekt AB.

Fastigheten, som säljs i bolagsform, ligger centralt på gågatan i Borås och har en uthyrningsbar area om cirka 1.800 kvm.

– Vi är väldigt nöjda med att ytterligare öka vårt bestånd i Borås och är glada att få förvärva ett spännande hus av CA Fastigheter, säger Milad Jafaei, Västprojekt.

– Borås är fortsatt en tillväxtort för CA Fastigheter AB och försäljningen ser vi som en positiv möjlighet för bägge parter, säger Morgan Ulvestig, regionchef på CA Fastigheter.

Oscar Properties Holding säljer Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51 till CapMan för ett underliggande fastighetsvärde motsvarande 745,5 Mkr. Köpet är det första  för Capman Nordic Real Estate II, en fond som reste ett eget kapital om 425 miljoner euro i augusti i år. Resultateffekten från försäljningen blir cirka 20 Mkr och påverkar vinsten med motsvarande belopp i årets fjärde kvartal.

Oscar Properties köpte fastigheterna, ingår i planarbetet kring Södra Värtan, i april i år från AFA Sjukförsäkring AB. 

– Vi väljer att avyttra dessa fastigheter då vi vill stärka vår balansräkning och kassaberedskap inför kommande affärsmöjligheter. Det är ett strategiskt beslut då vi anser att utbudet av projekt med attraktiva värderingar kan komma att öka under den närmsta tiden framöver, vi kommer då ha mycket goda förutsättningar att agera när vi ser möjligheter på marknaden, säger vd Oscar Engelbert.

Catena har tecknat avtal och tillträtt tre fastigheter i Göteborg. Affär-en sker som bolagsförvärv till ett underliggande fastighetsvärde om 158,5 Mkr. Säljare är A & T Holdings S.á.r.L. Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 87 Mkr och förvärvet finansieras initialt via egen kassa.

I förvärvet ingår fastigheten Backa 23:2 om 4.000 kvm, granne med Catenas övriga fastigheter i Hisings Backa samt Generatorn 11 och Klarinetten 1 vilka ligger i Mölndal och har tillsammans en uthyrningsbar yta om cirka 12.000 kvm.

Fastigheterna har ett hyresvärde om drygt 13 Mkr och är fullt uthyrda med kontrakt som varar till 2021-2023, vilket ger en kvarvarande genomsnittlig hyresavtalstid om 5,3 år.

– Förvärvet stärker positionen i Backa-området där vi redan äger tre fastigheter samt möjliggör en tillbyggnad. Catena etablerar sig i Mölndal som vi identifierat som en bra logistikposition och härutöver breddar Catena kundbasen i Göteborg med fyra nya starka kunder, säger Johan Franzén, regionchef för Catena.

Wihlborgs har genom en bolagsaffär förvärvat fastigheten Kalifornien 11 i centrala Helsingborg, och förstärker därmed ytterligare sin position i området. Fastigheten är belägen strax intill kommunikationsnoden Knutpunkten.

Bolaget förvärvades av Hälsingborgs Byggmästares Bostads AB till ett överenskommet fastighetsvärde om 157,5 Mkr. Fastigheten omfattar cirka 6.500 kvm uthyrningsbar yta, primärt kontors- och utbildningslokaler, och är fullt uthyrd.

– Vi är nöjda med vårt förvärv som ligger strategiskt i centrala Helsingborg. Fastigheten kompletterar vårt bestånd väl och stärker samtidigt Wihlborgs position som den ledande fastighetsägaren i Helsingborg, säger Anders Jarl, vd för Wihlborgs.

Castellum har förvärvat fastigheten Majorna 720:19, Banehagsgatan 20-22 i Göteborg. Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om 3.210 kvm och är fullt uthyrd. Tillträde sker den 1 december 2017.

– Vi är glada över att utöka vårt fastighetsbestånd i Klippanområdet med fler kontorsytor. Vår närbelägna fastighet Sillfabriken har nyligen genomgått en omfattande ombyggnation där vi skapat nya moderna kontorslokaler. Vi märker särskilt att företagen tycker om områdets karaktär, det havsnära läget och blandstadskvarteret som utvecklats och förstärkts över tid, säger Cecilia Fasth, vd för Region Väst i Castellum.