17 maj 2024
tisdag, 17 april 2012 21:05

Klövern närmar sig 21 Mdr

Skrivet av 
alt
Rutger Arnhult, vd Klövern.

 

Klöverns kvartalsvinst efter skatt minskade till 175 Mkr (199), motsvarande 0,91 kr per stamaktie (1,24) och 2,50 kr per preferensaktie (-). I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter om 53 Mkr (112) och värdeförändringar på derivat om 91 Mkr (65). Förvaltningsresultatet ökade med 1 procent till 98 Mkr (97).


Intäkterna ökade med 19 procent till 399 Mkr (334) medan driftöverskottet steg med 27 procent till 242 Mkr (199). Under perioden tecknades bland annat hyresavtal i tre kontorsvåningsplan i Victoria Tower och med det finska teknikföretaget Sarlin i Västerås.

Den 2 mars köpte Klövern, med nyemitterade preferensaktier som dellikvid, Dagon och för närvarande pågår integrationsprocessen för fullt. Med Dagon växer Klöverns fastighetsvärde från drygt 15 Mdr kr till nära 21 Mdr kr. Samtidigt ökade den vakanta ytan till nära 500 000 kvm. Målet är att halvera vakansen inom fem år.


De räntebärande skulderna steg till 14 031 Mkr (9 345). Ökningen beror i första hand på förvärvet av Dagon, men även på investeringar i befintliga fastigheter. Klövern har under perioden emitterat två obligationer om totalt 820 Mkr. Den genomsnittliga finansieringsräntan för hela den finansiella portföljen uppgick till 4,6 procent. Vid periodens slut uppgick Klöverns egna kapital till 5 923 Mkr (4 740), motsvarande en soliditet om 26,5 procent (30,8).