Den omfattande renovering och modernisering av Svea Artilleri ska ske etappvis med färdiga lokaler våren 2021, hösten 2021 och sommaren 2022. Foto: Strategisk Arkitektur/Genesta

Genesta har beviljats bygglov och nya hyresgäster har avtalats i kontorsfastigheten Svea Artilleri. Bygglovet för den 12.850 kvm stora fastigheten längs Lidingövägen vid Stockholms Stadion innebär en utbyggnad om drygt 700 kvm uthyrbar kontorsyta. Samtidigt startar ägaren Genesta en omfattande renovering och modernisering för att möta framtidens krav på miljö och funktion.

– Ombyggnationen gör att vi öppnar upp för både små och stora företag som erbjuds efterfrågad service i en modern kontorsbyggnad i ett utmärkt läge, säger Ted Söderlund, Head of Investment Management, på Genesta.

Entréerna byggs ut och i hjärtat av huskroppen öppnar en gemensam reception med intilliggande mötesrum, lunchrum och lounge. Tekniken uppgraderas och fastigheten får en grönare profil med ambition om miljöcertifieringen Breeam in Use, nivå Excellent.

Utvecklingen sker etappvis med färdiga lokaler våren 2021, hösten 2021 och sommaren 2022.

Genesta har under våren skrivit kontrakt med nya hyresgäster på sammanlagt 1.200 kvm och fler företag visar nu intresse för Svea Artilleri. Fastigheten förvärvades av Genesta år 2018 då AFA Fastigheter sålde fastigheten. Se länk.

– Då gillade vi läget och såg att fastigheten passade in i vår tydliga investeringsstrategi. Nu ser vi att det var ett bra val eftersom intresset är stort trots en ovanlig vår som präglats av osäkerhet, säger Ted Söderlund.

Med utvecklingen av Svea Artilleri önskar Genesta att bidra till miljön, men också till närområdet som karakteriseras av utveckling och nybyggnation med bland annat grannarna nya Musikhögskolan och nya bostadsprojekt.

– Svea Artilleri blir en fräsch kontorsbyggnad som smälter in i den nya stadsbilden här. Nya utbyggda entréer och ny belysning gör området tryggare att vistas i för alla, säger Ted Söderlund.