För första halvåret 2020 ökade Balder hyresintäkterna till 4.049 Mkr (3.663). Det innebar att periodens förvaltningsresultat steg till 2.347 Mkr (2.159). I förvaltningsresultatet minskade resultatet från intressebolag till 287 Mkr (401).

Halvårets resultat efter skatt sjönk till 2.195 Mkr (2.966). Resultatet före skatt påverkades av värdeförändringar för förvaltningsfastigheter med 587 Mkr (1.603), värdeförändringar för exploateringsfastigheter med 59 Mkr (-), värdeförändringar för räntederivat med -221 Mkr (-287) samt resultat från andelar i intressebolag med 257 Mkr (462).

I balansen ökade värdet på fastighetstillgångarna till 149.306 Mkr (129.178), varav värdet på förvaltningsfastigheterna steg till 146.181 Mkr (126.770) och värdet på exploateringsfastigheter som ökade till 3.125 Mkr (2.408). Frågan blir om Balders fastighetsvärde kommer att överstiga Vasakronans fastighetsvärde om cirka 157,5 Mdr kr under 2021?

Under halvåret ökade Balder de räntebärande skulderna till 87.572 Mkr (75.003), vilket innebar att det egna kapitalet steg till 60.811 Mkr (50.726). Det medförde att soliditeten steg till 37,4 procent (36,8) med en räntetäckningsgrad som ökade till 5,0 gånger (4,8).

Det har varit en dramatisk tid för två av Balders finansdirektörer som under perioden satt häktade i nära två månader. Se länk. Om detta säger vd Erik Selin:
– Under en del av Q2 har två av mina närmaste medarbetare och riktiga trotjänare varit frihetsberövade. Händelsen påverkar inte Balder utifrån ett krasst ekonomiskt perspektiv men det har för mig personligen och för många andra kollegor varit otroligt jobbigt. Jag tycker själv att detta varit mycket värre än till exempel finanskris och andra svåra saker som jag har upplevt. Självklart är det dock värst för de direkt påverkade med familjer.

Men Erik Selin ser ljust på framtiden, trots covid-19:
– Mitt under pandemin och denna mycket speciella tid har vi också passerat Balders 15-årsdag. Det är med stor glädje och entusiasm jag ser tillbaka på de gångna 15 åren och på allt som vi har gjort tillsammans i Balderfamiljen. Vi är idag över 750 medarbetare och finns på många orter i flera länder. Jag ser med stor nyfikenhet fram emot Balders fortsatta resa och trots svåra tider just nu så försöker vi se över nästa krön och fortsätta utveckla verksamheten. Framtiden är alltid osäker men ljus och fylld av möjligheter.