10 maj 2024
onsdag, 28 augusti 2019 21:12

Willhem gjorde sitt bästa halvårsresultat

Skrivet av 

 

Mikael Granath, vd för Willhem.


Willhem ökade sitt rörelseresultat för första halvåret till 1.515 Mkr (1.236), vilket är det bästa resultatet sedan bolaget bildades år 2011. I rapporten säger vd Mikael Granath:
– Det har varit ett mycket positivt första halvår för Willhem med det bästa rörelseresultatet sedan starten av bolaget. Driftnettot ökade med 8,7 procent jämfört med föregående år och värdeutvecklingen på fastigheterna uppgick till 2,4 procent. Vår egen kostnadseffektiva nyproduktion och Willhemlyftet bidrar till det starka resultatet. Med siffror som pekar i rätt riktning, nöjdare kunder och nöjdare medarbetare ser jag fram emot fortsättningen på året.

 

Marknadsvärdet på bolagets 503 (502) fastigheter om cirka 1,8 miljoner kvm,  ökade vid utgången av perioden till 37.489 Mkr (34.087). Under första halvåret var den orealiserade värdeförändring på fastigheterna 890 Mkr (662), vilket motsvarade en värdeökning på 2,4 procent (2,0).

 

Hyresintäkterna ökade till 1.123 Mkr (1.071), en ökning med 4,9 procent. Driftnettot steg med 8,7 procent till 663 Mkr (610) med en ökning av jämförbart fastighetsbestånd som var 5,8 procent. Resultat efter skatt minskade till 603 Mkr (847), framförallt på grund av att värdeförändringen på finansiella instrument försämrades till –531 Mkr (62).

 

Det egna kapitalet ökade under perioden till 13.330 Mkr (11.683), med en soliditet om 33,3 procent (32,8) och en räntetäckningsgrad som stärktes till 3,2 gånger (2,7).

 

Willhem förvärvade under perioden en fastighet med 96 lägenheter i Helsingborg samt 11 fastigheter i Malmö med 201 lägenheter, till ett totalt fastighetsvärde om 506 Mkr. I juni förvärvades 66 lägenheter i Stockholm vilka är under produktion till ett avtalat fastighetsvärde om 190 Mkr.

 

Under perioden har 781 lägenheter i Malmö avyttrats till ett avtalat fastighetsvärde om 900 Mkr.


Willhem är finansiellt starkt. I rapporten säger Mikael Granath:

 

– Vi fortsätter att vara aktiva på kapitalmarknaden där vi i huvudsak finansierar vår verksamhet. Den totala finansieringen uppgick till 22.887 Mkr, varav obligationer var 14.574 Mkr, certifikat 4,576 Mkr och banklån 3.737 Mkr. I januari har tre gröna obligationer emitterats till ett totalt värde om 1.300 Mkr. SF