Fastighets AB Balder har öppnat året starkt med ett förvaltningsresultat som ökade till 901 Mkr (683), motsvarande en ökning per aktie med 32 procent till 5,01 kr (3,80). Ökningen genererades från befintlig portfölj, nya investeringar, intressebolag och finansnettot.

Det första kvartalets vinst efter skatt minskade 1.188 Mkr (2.015), motsvarande 6,60 kr per aktie (11,20), påverkat av lägre värdeförändringar av förvaltningsfastigheter med 708 Mkr (1.737), räntederivat med –99 Mkr (–16) samt resultat från andelar i intressebolag om 178 Mkr (170).

Under perioden investerade Balder 3,6 Mdr kr (1,9) i fastigheter och projekt, vilket bidrog till att värdet av bolagets totala portfölj steg till 123,2 Mdr kr (101,1), varav närmare 1,9 Mdr kr var exploateringsfastigheter.

Bolagets nettoskuld ökade till 67.838 Mkr (64.079) och den genomsnittliga räntan för perioden var 1,7 procent. Det egna kapitalet steg till 48.839 Mkr (47.408) och soliditeten minskade till 36,1 procent (37,3). Det långsiktiga substansvärdet beräknades till 288,74 kr per aktie (237,48). LE