Med ett fastighetsbestånd som vuxit med cirka 20 Mdr i år och nära nog har fördubblats till 70 Mdr kr sedan den 30 september i fjol, ökade Heimstadens niomånadersvinst efter skatt till 2.428 Mkr (1.457), motsvarande 148 kr (87) per stamaktie. I resultatet ingick värdeförändringar i fastigheter med 2.179 Mkr (1.413) och i derivat med 30 Mkr (13).

Den ökade volymen fastigheter bidrog till att periodens hyresintäkter steg till 2.408 Mkr (1.350), medan driftnettot ökade till 1.328 Mkr (718), finansnettot uppgick till -691 Mkr (-299) och förvaltningsresultatet förbättrades till 607 Mkr (383).

Under perioden genomförde Heimstaden fastighetsförvärv för 16.260 Mkr (8.875) och försäljningar för 162 Mkr (667). Bland annat ökade bolaget sitt innehav med 803 lägenheter i Gävle, total 521 lägenheter i två andelsboligforeningar i Köpenhamn och 96 lägenheter i Linköping.

Dessutom avtalade bolaget om att köpa 14 byggprojekt under de kommande åren fram till och med år 2023 för ett totalt fastighetsvärde om 9,6 Mdr, samtidigt som bolaget avtalade om sitt första förvärv i Tyskland, bestående av 484 lägenheter för 66 MEUR i Berlin.

Efter periodens utgång har Heimstaden även genomfört sitt första förvärv i Nederländerna. Förvärvet sker i landets fjärde största stad Utrecht och omfattar 131 mindre lägenheter samt 128 p-platser för knappt 23 MEUR.

Den 30 september omfattade Heimstadens räntebärande skulder 40.756 Mkr och finansierades till en snittränta om 1,7 procent. Det egna kapitalet ökade under perioden till  34.059 Mkr (18.807), motsvarande en stärkt soliditet om 43,6 procent (35,7). Till ökningen bidrog aktieägartillskott från Fredensborg AS om 5.737 Mkr, tillskott och utdelning av innehav utan bestämmande inflytande med 6.487 Mkr samt totalresultat om 3.060 Mkr. LE