Catena har levererat en rapport med starka nyckeltal för årets första nio månader. Vinsten ökade till 665,3 Mkr (531,0) efter en skattebelastning om –83,3 Mkr (–97,3).

I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar för förvaltingsfastigheterna med 266,1 Mkr (270,5) samt realiserade värdeförändringar med 86,3 Mkr (4,6). Catena förbättrar alla nyckeltal. Hyresintäkterna ökade med 22 procent till 805,4 Mkr (658,6) med ett driftsöverskott som steg med 22 procent till 610,5 Mkr (500,9). Den ekonomiska uthyrningsgraden förbättrades till 95,8 procent (93,4) i bolagets fastigheter om totalt 1,76 miljoner kvm (1,55). Förvaltningsresultatet stärktes med hela 27 procent till 422,8 Mkr (333,0).

Periodens resultat om 665,3 Mkr, motsvarade ett resultat om 17,74 kr per aktie (13,20). Substansvärde per aktie Epra Nav ökade till 164,88 kr (143,73).

Platsutveckling är Catenas kärnkompetens. I rapporten säger vd Benny Thögersen:

– Våra logistikpositioner Sunnanå utanför Malmö och Tostarp utanför Helsingborg är båda goda exempel på hur Catena utvecklar framtida logistiklägen i anslutning till landets stora varuflöden. I en föränderlig omvärld är förmågan och kompetensen att identifiera attraktiva lägen avgörande. Med vårt avtal om förvärv av 450.000 kvm mark på nya logistikläget Stockholm Syd i Nykvarns kommun vill vi säkra ytterligare en logistikposition som svarar mot de behov som uppstår när flöden, handel och köpmönster förändras. Vi ser nu näringslivssatsningar söder om Stockholm med expansiva planer och stora investeringar, bland annat i Flemingsberg. Samtidigt ser vi också att kraven på snabbare leveranstider ökar och med det som bakgrund är Logistikposition Stockholm Syds geografiska läge sällsynt gynnsamt.

I balansen steg värdet på förvaltningsfastigheterna till 14.257,4 Mkr (11.750) samtidigt som de långfristiga räntebärande skulderna minskade till 5.814,2 Mkr (6.083,9) medan de kortfristiga räntebärande skulderna ökade till 2.456,7 Mkr (689,8). Skulderna finansierades till en sänkt medelränta om 2,9 procent (3,2). Det innebar att det egna kapitalet steg till 5.151,2 Mkr (4.246,1), vilket medförde att soliditeten ökade till 33,2 procent och till en räntetäckningsgrad om 3,4 gånger (3,7).

Benny Thögersen framhåller lyhördheten i rapporten:

– Med endast ett fyrtiotal medarbetare är rätt val i varje enskild situation avgörande för att vi ska nå våra mål. Det är en utmaning att vara lyhörda och snabba när det gäller och samtidigt våga hålla fast vid långsiktiga strategier, jag kan stolt konstatera att vi lyckas med våra föresatser. SF