Efter några år av kraftig tillväxt är Willhem inne i något av en konsolideringsfas med ökad fokus på att ta hand om och utveckla redan förvärvade fastigheter. Under årets sex första månader sålde bolaget 722 lägenheter i Malmö och tecknade avtal om att sälja 107 lägenheter i Karlstad. Samtidigt köpte Willhem 154 lägenheter i Helsingborg. Dessutom färdigställdes två nyproduktionsprojekt i egen regi med totalt 94 lägenheter.

Pågående nyproduktionsprojekt i egen regi om 179 lägenheter. Den förvärvade nyproduktionsportföljen omfattar 399 lägenheter i produktion. Utöver det har avtal tecknats om ytterligare nyproduktion av 296 lägenheter, säger vd Mikael Granath.

Periodens intäkter ökade med 19 procent till 1.071 Mkr (983). I jämförbart bestånd var ökningen 3 procent. Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder är fortsatt hög och uppgick till 99,7 procent (99,7).

Driftnettot steg till 610 Mkr (561), medan rörelseresultatet förbättrades till 1.236 Mkr (1.169). Halvårsvinsten efter skatt minskade till 847 Mkr (860).

I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar på fastigheter med 662 Mkr (643), motsvarnde en värdeökning om 2,0 procent (2,2), och på finansiella instrument med 62 Mkr (87).

Förvärv om 172 Mkr, investeringar om 656 Mkr och försäljningar om 800 Mkr bidrog till att marknadsvärdet på Willhems fastighetsportfölj ökade till 34,1 Mkr (33,4).

Bolagets finansiering uppgick till 21.270 Mkr (20.919), varav 3.800 Mkr (4.450) var certifikat, 13.720 Mkr (13.049) obligationer och resterande 3.750 Mkr (3.420) bankfinansiering.

Den genomsnittliga räntebindningstiden var 5,3 år och genomsnittsräntan var 1,8 procent. Det egna kapitalet steg till 11.683 Mkr (11.221) och soliditeten stärktes till 33 procent (32). LE