Bostadsmarknaden i Frankrike har återhämtat sig med en rekordförsäljning som var högre än väntat under de senaste 12 månaderna räknat från maj 2016 till maj 2017. Priserna steg i mer än väntat i vissa städer. Sammantaget säger den senaste fastighetsrapporten från Notaires de France att myndigheten förväntar sig att priserna stiger med 1,2 procent i år, men vissa städer ser en betydligt högre pristillväxt.

Till exempel i Bordeaux var bostadspriserna 15,5 procent högre än året före, vilket troligen beror på den nya höghastighetstågslänken som minskar restiderna mellan Bordeaux och Paris till drygt två timmar. Notaires meddelar även att det har förekommit en viss ökning av efterfrågan på äldre lägenheter.

I Nimes ökade priserna per kvadratmeter med 11,1 procent under de 12 månaderna till maj 2017 och i Lille ökade de med 8,5 procent, medan priserna i Paris steg med 5,5 procent under samma period.

Men i några delar av Frankrike sjunker bostadspriserna. Priserna i Clermont-Ferrand sjönk med 9,4 procent, och de minskade med 5,4 procent i Amiens och med 4,7 procent i både Rouen och Metz.

Försäljningen har också ökat. Notaires registrerade mer än 900.000 fastighetsförsäljningar under perioden maj 2016 till maj 2017 i transaktioner där köparna ofta tecknar låga hypotekslån.

Den totala försäljningen var märkbart högre än försäljningen om 824.000 mellan maj 2015 och maj 2016 och högre än försäljningen om 880.000 som hade prognostiserats för de 12 månaderna som slutade i maj 2017.

Notaires påpekar i rapporten att många som säljer gör det mycket snabbt och utan förhandlingar, vilket har drivit upp bostadspriserna och därför varnar Notaires de France för att en ökning av sociala avgifter och förändringar i kapitalvinstskatt kan påverka den franska bostadsmarknaden framöver.