Enligt Mortgage Bankers Association (MBA) ökade de totala hypotekslånen i USA till 3,01 biljoner dollar vid utgången av första kvartalet 2017. Det är första gången som dessa lån passerar gränsen för 3 biljoner dollar. Hypotekslånen för flerfamiljshus steg till 1,17 biljoner dollar, en ökning med 23,4 miljarder dollar, eller med 2,0 procent, från fjärde kvartalet 2016.

– Mängden av utestående hypotekslån fortsatte att växa under första kvartalet 2017, säger Jamie Woodwell, MBA: s Vice President för Commercial Real Estate Research. Nästan två tredjedelar av tillväxten kom från ökningar av utestående hypotekslån för flerfamiljshus, och 80 procent av den tillväxten kom från portföljer med hypotekslån MBS, som garanteras av federala myndigheter.

Woodwell fortsatte:

– Dessutom visar de senaste rapporterna från Federal Reserve att det under andra kvartalet 2017 så bromsades bankernas utestående krediter till flerfamiljshus, medan andra typer av kommersiella fastighetslån fortsatte att växa.

De fem typerna fastighetsutlåning i USA är 1. Kommersiella hypotekslån (CMBS). 2. Säkerställda obligationer (CDO). 3. Krediter med garantier från federala myndigheter och statliga institutioner (GSE). 4. Hypotekslån (MBS) 5. Lån från livförsäkringsbolag.

I analysen från Mortgage Bankers Association (MBA) sammanfattas innehaven av lån eller, om lånen är värdepapperiserade, formen av säkerheten. Till exempel investerar många livförsäkringsbolag både i lån som är hypotekslån med CMBS och lån som är säkerställda obligationer CDO. TM