Diös har förvärvat mycket. Under årets första kvartal tillträdde Diös Fastigheter Office Building i Luleå,  som köptes av Lantmännen och Vasallen för 290 Mkr, samt 32 fastigheter i Umeå, Luleå och Sundsvall förvärvade från Castellum för 4.473 Mkr. Tillsammans med orealiserade värdeökningar i fastighetsportföljen om 210 Mkr (1) och investeringar i befintligt bestånd om 155 Mkr (105) gjorde detta att värdet av Diös fastighetsbestånd ökade till 18.811 Mkr (13.683).

En större fastighetsportfölj, en organisation som levererar och ett minskat finansnetto lyfte Diös resultat och kassaflöde till en ny nivå.         

Hyresintäkterna för årets första kvartal ökade med 21 procent till 400 Mkr (331), medan driftsöverskottet steg med 29 procent till 241 Mkr (187) och förvaltningsresultatet förbättrades med 50 procent till 179 Mkr (119). För jämförbart bestånd ökade förvaltningsresultatet med 21 procent.

Vinsten efter skatt steg till 326 Mkr (143), motsvarande 2,60 kr (1,88) per aktie. I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar på fastigheter med 210 Mkr (10), vilket främst var en engångseffekt efter en rabatt på latent skatt vid genomförda fastighetstransaktioner, medan värdeförändringarna på derivat var 9 Mkr (19).

– Resultatet för första kvartalet är rekordstarkt. Den positiva utvecklingen fortsätter och vår marknad visar styrka, vilket ger oss en bra bas att jobba vidare ifrån. Med affärer och relationer i fokus kommer vi fortsätta skapa värde för våra aktieägare, säger Knut Rost, vd för Diös.

De nyförvärvade fastigheterna finansierades delvis genom nya banklån med villkor som bidrog till sänkt genomsnittsränta och förlängda ränte- och kapitalbindningstiden. Totalt ökade skulderna till 11.117 Mkr (7.977) Mkr och finansierades till en snittränta om 1,6 procent (2,6) och en ränte- och kapitalbindningstid om 1,8 år (0,3) respektive 2,4 år (2,6).

Det egna kapitalet ökade under perioden till 6.452 Mkr (4.313) varav nyemission av aktier svarade för 1.853 Mkr. Soliditeten stärktes till 33,5 procent (31,0) och substansvärdet per aktie (EPRA NAV) beräknades till oförändrat 56,0 kr. LE
.