Fortfarande efter fem år av prisökningar i USA är småhusmarknaden stark. Efterfrågan har stärkts och bostadsbyggandet ökar. Priserna för småhus ökade under 2016 i genomsnitt med 5,83 procent enligt ett nationellt index framtaget av S & P/Case-Shiller. Enligt Standard and Poor's steg bostadspriserna i USA med 5,27 procent för 2015, med 4,52 procent för 2014, med 10,74 procent för 2013 och med 6,47 procent för 2012.

Av USA:s 20 största städer hade samtliga relativt starka ökningar av småhuspriserna, där Seattle hade den högsta ökningen med 10,75 procent under 2016, enligt Standard and Poor's. Denna ökning följdes sedan av Portland med 10, 01 procent, Denver med 8,89 procent, Tampa med 8,33 procent, Dallas med 8,06 procent, Miami med 6,79 procent, Boston med 6,31 procent och Detroit med 6,27 procent.

Det genomsnittliga försäljningspriset för nya småhus som såldes i USA ökade med nästan 12 procent från 1 januari 2016 till februari 2017, till 390.400 dollar, cirka 3,52 Mkr, enligt US Census Bureau.

Efterfrågan av nya småhus var fortsatt stark då försäljningen av nya enfamiljshus ökade under 2016 med 12 procent till 561.000 enheter jämfört med föregående år, enligt US Census Bureau. Likaså ökade den totala småhusförsäljningen med 3,8 procent till totalt 5,45 miljoner enheter år 2016, vilket är den högsta nivån sedan år 2006, enligt National Association of Realtors (NAR).

– En stark arbetsmarkmarknad under 2016 och exceptionellt låga bostadsräntor medförde att 2016 var ett bra år för den amerikanska småhusmarknaden, säger Lawrence Yun, chefsekonom för National Association of Realtors (NAR).

Byggverksamheten fortsatte att öka kraftigt. I februari 2017 byggstartades 1.288.000 nya småhus, medan antalet tillbyggnader ökade med 8,7 procent till 1.114.000 enheter, enligt US Census Bureau. Antalet privata bygglov för småhus steg under 2016 med 4,4 procent. TM