Heimstaden Bostad AB har undertecknat avtal om förvärv av en fastighet på Vildanden i Lund – en dryg kilometer från Lunds Centralstation. Säljare är Stiftelsen AF Bostäder, som uppförde fastigheten 1964, och har ägt den sedan dess. Beståndet består av totalt 313 bostadslägenheter som idag är uthyrda till studenter. Fastighetsvärdet uppgår till 397 Mkr och avdrag för latent skatt lämnas med 5,5 procent. Tillträde är planerat till den 2 maj.

Förvärvet omfattar cirka 18.000 kvm med en uthyrningsgrad på 100 procent om totalt 21,5 Mkr i hyresintäkter. Enligt Fredrik Årman, Senior Investment Manager på Heimstaden, är beståndet välskött och består av yteffektiva lägenheter om 2 rok (48 kvm), 3 rok (58 kvm) samt 4 rok (68 kvm). Till fastigheten hör även parkeringsplatser och en befintlig byggrätt.

– Vi har under lång tid haft blickarna riktade mot Lund och gjorde vårt första förvärv här i slutet av 2015. Lund är en väldigt attraktiv ort som har mycket spännande projekt framför sig i form av bland annat stora infrastruktur- och forskningssatsningar. I och med denna komplettering kan vi på allvar bygga upp en egen förvaltningsorganisation på orten, vilket alltid är vårt mål. Efter detta förvärv kommer vi att ha nästan 500 lägenheter i Lund, säger Fredrik Årman.