Vd Hans Wallenstam är särskilt nöjd med att bolaget skapar värdeökningar på egen hand, dels från förvaltningen, dels från bolagets produktion av hyresrätter.

Wallenstam ökade helårsvinsten efter skatt till 3.348 Mkr (2.754), motsvarande 10,1 kr per aktie (8,3). I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar för förvaltningsfastigheter med 3.470 Mkr (2.507), varav 1.195 Mkr (639) härrörde från bolagets nyproduktion av hyresrätter, samt orealiserade värdeförändringar från finansiella instrument med -130 Mkr (165). Dessutom ingick reavinster från försäljningar av förvaltningsfastigheter om 170 Mkr (178). Resultat före skatt steg till 4.198 Mkr (3.418) medan förvaltningsresultatet för fastigheter förbättrades med 9 procent till 733 Mkr (672).

I bokslutskommunikén är vd Hans Wallenstam särskilt nöjd med att bolaget skapar värdeökningar på egen hand, dels från förvaltningen, dels från bolagets produktion av hyresrätter.

Under året sålde Wallenstam fastigheter för 1.179 Mkr (2.129) och investerade för 2.691 Mkr (3.172), varav 340 Mkr (1.270) var förvärv. Antalet byggstartade lägenheter uppgick till cirka 850 och på bokslutsdagen hade bolaget cirka 2.000 lägenheter i produktion till ett värde av 4,2 Mdr kr (2,7).

Vid årsskiftet värderades fastighetsbeståndet till 36.555 Mkr (32.090). De räntebärande skulderna uppgick till 16.473 Mkr (15.153) och finansierades till en medelränta om 1,97 procent (2,22). Det egna kapitalet, som påverkades av en utdelning om totalt 497 Mkr och återköp av egna aktier för 192 Mkr, ökade under året till 17.788 Mkr (15.102), vilket motsvarade 54 kr (45) per aktie och en soliditet om 45 procent (44).

Substansvärdet per aktie, exklusive derivat (EPRA NAV), steg med 20 procent från 58 kr till cirka 70 kr.

Styrelsen föreslår att utdelningen höjs med 13 procent till 1,70 kr per aktie (1,50), fördelat på två utbetalningstillfällen om vardera 0,85 kr. LE