Knut Rost, vd för Diös Fastigheter.

Diös Fastigheter redovisar sitt starkaste helårsresultat någonsin, vilket tillsammans med det gånga årets överenskommelse att köpa 32 norrländska fastigheter från Castellum för 4,5 Mdr, ett förvärv som tillträddes den 1 februari i år, skapar nya möjligheter.

Vinsten efter skatt ökade till 832 Mkr (542), motsvarande 11,04 kr (7,09) utan beaktande av företrädesemissionen som genomfördes i samband med storförvärvet, och 8,66 kr (5,56) med beaktande av företrädesemissionen. I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar på fastigheter med 337 Mkr (262) och på derivat med 91 Mkr (64).     Nettouthyrningen för året uppgick till 26 Mkr (48) och den ekonomiska vakansen var 10,0 procent (10,4). Hyresintäkterna steg till 1.323 Mkr (1.295) och förvaltningsresultatet förbättrades till 539 Mkr (508).

– Vi har positiva marknadsutsikter för våra orter, en stark framtidstro, en organisation som tydligt driver verksamheten framåt och transaktioner som förädlar Diös. Vi har förbättrat vår position väsentligt för att leverera en hög service till våra hyresgäster och en fortsatt god avkastning till våra ägare, säger Knut Rost, vd för Diös Fastigheter.

Inför årsstämman föreslår styrelsen för Diös en ökad utdelning om 26 procent till 269 Mkr (213), vilket motsvarar 2,00 kr per aktie (2,85).

Investeringar om 420 Mkr (456) i befintligt bestånd bidrog till att marknadsvärdet på Diös portfölj steg till 13,7 Mdr kr (13,4) med den värdemässiga tyngdpunkten i Jämtland, Dalarna och Västerbotten.

Efter årets utgång har Diös tillträtt de 32 fastigheterna från Castellum samt kontorsfastigheten Luleå Office Building (Kajan 18).

Detta gör att bolagets totala fastighetsbestånd nu värderas till 18,1 Mdr kr.

Vid årsskiftet uppgick de räntebärande skulderna till 8.012 Mkr (8.119) och finansierades till en genomsnittsränta om 2,0 procent (2,5).

Det egna kapitalet uppgick till 4.313 Mkr (3 694), vilket motsvarade en soliditeten om 31,0 procent (27,4). Enligt en proformabalansräkning per den 30 september 2016 beräknades soliditeten efter affären med Castellum till 32,3 procent. LE