David Dahlgren, vd för Amasten.

För årets första nio månader ökade Amasten vinsten efter skatt rejält till 86,0 Mkr (43,0). I vinstresultatet ingick realiserade värdeförändringar av fastigheter med –105 Mkr (1.041) och orealiserade värdeförändringar av fastigheter med 69,4 Mkr (31,1).

Amasten har en stark tillväxt på medelstora orter med strategin att förvalta och förvärva fastigheter med hög direktavkastning på en stabil hyresmarknad.

Under perioden ökade hyresintäkterna till 176,8 Mkr (116,3) med ett rörelseresultat som steg till 131,1 Mkr (66,9). Direktavkastning blev oförändrat 6 procent. Förvaltningsresultatet stärktes till 32,5 Mkr (19,5).

Viktigare händelser under perioden var ett förvärv av bostäder i bästa läge i Ronneby för 816 Mkr samt en emission av obligationer för 175 Mkr.

Bolaget, som nu är noterat på First North Premier, förbereder en notering på Nasdaqs huvudlista under år 2017.

I balansen ökade fastighetsvärdet till 2,46 Mdr kr (1,65). Totalt förvaltade bolaget vid periodens slut 196 fastigheter om 0,30 miljoner kvm, belägna i Skåne, Blekinge, Finspång, Järna, Sala, Karlskoga, Skinnskatteberg, Strängnäs, Sollefteå, Härnösand, Timrå och Falun.

De långfristiga räntebärande skulderna, inklusive säljarreverser, steg till 1.761 Mkr (979), medan de kortfristiga räntebärande skulderna steg till 601 Mkr (358), finansierade till en snittränta om 3,06 procent, vilket på slutraden innebar att soliditeten sänktes till 30,4 procent (37).

Marknaden har trott på Amasten eftersom aktien gått upp 16 procent i år, trots ett kursfall på nära 6 procent under fredagen på en starkt fallande marknad, präglad av att Trump har valts till president i USA. Men långsiktigt är bolaget starkt, vilket har visat av att substansvärdet har stigit till 4,50 kr/aktie (3,80), ett värde som högst sannolikt kommer att fortsätta växa. LE