P-G Persson, vd Platzer.

Värdeförändringar i finansiella instrument om -231 Mkr (75) medförde att Platzer redovisade en sänkt halvårsvinst till 84 Mkr (242), motsvarande 0,85 kr (2,53) per aktie. I resultatet ingick även värdeförändringar i förvaltningsfastigheter med 172 Mkr (109). Förvaltningsresultatet förbättrades med 16 procent till 146 Mkr, vilket förklarades av ett större fastighetsbestånd, färdigställda och inflyttade utvecklingsprojekt samt meruthyrning i befintliga fastigheter.

Under perioden genomförde Platzer sitt första förvärv i Lindholmen Science Park i Göteborg (Lindholmen 30:2 om 9.700 kvm). Dessutom köpte bolaget tomträtten Lorensberg 62:1, mera känt som Studenternas Hus. Dessa förvärv uppgick till 437 Mkr, medan investeringar i befintligt bestånd genomfördes för 237 Mkr och försäljningar gjordes för 42 Mkr, vilket tillsammans med värdeökningarna resulterade i att fastighetstillgångarna ökade med 0,7 Mdr kr till 10,6 Mdr kr.

Platzer fick även positivt planbesked från Byggnadsnämnden att påbörja den första etappen, omfattande kommande byggrätter om 120.000 kvm i Södra Änggården (idag norra Högsbo).

– För närvarande har vi projekt igång med en volym på 0,8 Mdr kr. Vid Gamlestads torg tog vi i juni första spadtaget för att utveckla huvudbyggnaden i den nya knutpunkt som byggs. På fastigheter i Gårda, Skår och Älvsborg har vi pågående detaljplanprocesser motsvarande ytterligare 75.000 kvm. Dessutom har vi en utvecklingsportfölj omfattande drygt 425.000 möjliga kvadratmeter, säger vd P-G Persson.

Per bokslutsdagen uppgick Platzers långfristiga räntebärande skulder till 6.355 Mkr (5 690), vilket motsvarade en belåningsgrad om 60 procent (58). Det egna kapitalet efter lämnad utdelning om 1,00 kr per aktie, var 3.581 Mkr (3.592), vilket motsvarade 36,92 kr (37,05) per aktie och en soliditet om 33 procent (35). Det långsiktiga substansvärdet EPRA NAV beräknades till 45,33 kr (43,16). TM