Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör i Malmö.

Fjolåret blev en vändpunkt för bostadsbyggandet i Malmö – för första året på länge var bostadsbyggandet i takt med befolkningsökningen. Totalt byggstartades 2.200 bostäder och närmare 1.700 bostäder färdigställdes samtidigt som antalet Malmöbor ökade med 4.500. Staden meddelar nu att planberedskapen är god och det på kort sikt finns 15.000 bostäder i redan färdiga och pågående detaljplaner.

De senaste tio åren har det i genomsnitt byggts 1.400 bostäder per år i Malmö, samtidigt som invånarna i snitt ökat med 5.100 personer per år. Byggtakten under 2015 var dock hoppingivande och preliminärt visar prognosen på 1.800 färdiga bostäder i år.

– Om vi ska lyckas med de utmaningar som samhället står inför behöver bransch, kommuner och staten anpassa sina roller och verktyg och trimma dem utifrån en annan verklighet än vi hade för bara ett år sedan. Det är inte en faktor som avgör om vi lyckas utan vi behöver skruva på flera samtidigt: stadens processer, bostadsfinansiering, stimulera efterfrågan och betalningsförmågan, säger Christer Larsson, stadsbyggnadsdirektör i Malmö.

I Malmös gällande översiktsplan finns en kapacitet för cirka 53.000 bostäder (varav cirka 15.000 i påbörjade och antagna detaljplaner), cirka 13.900 förskoleplatser (varav cirka 3.600 i påbörjade eller antagna detaljplaner) och cirka 23.700 grundskoleplatser (varav cirka 10.000 i påbörjade eller antagna detaljplaner).

Under våren 2016 har arbetet med en revidering av översiktsplanen påbörjats. Denna tar sikte ytterligare tio år fram i tiden till år 2040. Samtidigt tas nya bostadspolitiska mål fram tillsammans med en handlingsplan för bostadsförsörjningen.

– Grundprinciperna i gällande översiktsplan ligger fast; staden ska växa inåt och byggas grön, tät och blandad. Skillnaden är att staden behöver byggas ut i snabbare takt. I översynen tar vi också höjd för en fortsatt kraftig befolkningstillväxt, säger Christer Larsson.