Martin Bjöörn, Sverigechef Eurocommercial.

Eurocommercial ökade sitt direktinvesteringsresultat med 18,8 procent till 77,3 MEUR för niomånadersperioden till och den 31 mars 2016. Resultatet per depåbevis steg med 5,2 procent till 1,62 euro. Omsättningstillväxten i Eurocommercials köpcentrum för de senaste 12 månaderna blev 3,8 procent, där köpcentrumen i Sverige toppade med en tillväxt om 6,3 procent, följt av Italien 4,9 procent och Frankrike, som påverkas av terrorattackerna i Paris, ökade endast med 0,6 procent.

Ett av Eurcommercials pågående projekt är utbyggnaden av Eurostop Halmstad med 16.000 kvm där 80 procent av de nya ytorna är uthyrda. Samtidigt renoveras det befintliga centrumet. När projektet är klart kommer anläggningen att ha cirka 90 hyresgäster och den förväntade nettoavkastning hamnar kring 7 procent av den totala kostnaden om cirka 75 MEUR.

I slutet av april invigde Eurocommercial även nya ytor i Bergvik Köpcenter i Karlstad, som numera omfattar 66 butiker på en yta av 22.000 kvm samt en moderniserad Coop-butik om 11.000 kvm, som Eurocommercial har avtalat med Konsum Värmland att köpa i höst för 600 Mkr.

Eurocommercials egenägda fastighetsportfölj värderades till 3.127 MEUR (cirka 29.182 Mkr), jämfört med 2.821 MEUR vid halvårsskiftet 2015. I balansräkningen finns även investeringar i joint ventures om 88 MEUR (43)  och utvecklingsfastigheter för 4,9 MEUR (4,8).

Under de senaste månaderna har Eurocommercial förlängt bindningstiderna på sina lån och sänkt genomsnittliga totala räntan till 2,8 procent (3,4). Nettoskulden i förhållande justerat eget kapital var 66 procent och i förhållande till fastighetsvärdet 39 procent (2015: 42). LE